Huiswaardemeter

Woningwaarde Stenenkruis 7

6862XG Oosterbeek

145 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 4.881Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 707.694
+6,4%
[ € 622.771 – € 792.617 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 693.920[ € 659.224 – € 728.616 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 721.742[ € 685.593 – € 757.761 ]

Wat is mijn huis waard?

Stenenkruis 7 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 707.694 (€ 4.881 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.638Sinds september +0,5%
+€ 42.44612 maanden +6,4%
+€ 16.67312 mnd vs. NL +2,5%
Stenenkruis 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 707.694 voor Stenenkruis 7 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stenenkruis 7 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 721.742. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 707.694.

Verwachte verkoopprijs Stenenkruis 7
€ 721.742[ € 685.593 – € 757.761 ]
Verkoper houdt over€ 712.553−€ 9.189 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 738.327+€ 16.585 kosten koper
Verkoopprijs€ 721.742
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.939
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 712.553

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stenenkruis 7 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 693.920. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.786 per m².

Verwachte vraagprijs Stenenkruis 7
Onder gem. in buurt StenenkruisBoven gem.
€ 693.920[ € 659.224 – € 728.616 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.786[ € 4.546 – € 5.025 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stenenkruis
€ 413.333[ € 250.000 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stenenkruis 7 adviseren wij in een bod van € 721.742, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 693.920 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 707.694+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 721.742+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 757.829+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stenenkruis 7 zal in bij een vraagprijs van € 693.920 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stenenkruis 7 in Oosterbeek bedragen € 3.634 per maand bij een woningwaarde van € 707.694. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 908.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.634/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.461
OZB€ 83
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.634
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.245.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stenenkruis 7

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte490 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 707.694
Verwachte verkoopprijs€ 721.742
Verwachte vraagprijs€ 693.920
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtStenenkruis→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stenenkruis besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (12%)
B (5%)
C (45%)
D (14%)
E (13%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Stenenkruis

Stenenkruis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,6 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Wassenaerweg 21, 6862ZC Oosterbeek
van Wassenaerweg 21
1963 · 186 m²
€ 848.835
Straatbeeld van Benedendorpsweg 61, 6862WC Oosterbeek
Benedendorpsweg 61
1953 · 231 m²
€ 1.134.334
Straatbeeld van Ploegseweg 17, 6862EN Oosterbeek
Ploegseweg 17
1950 · 147 m²
€ 746.050
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 707.694 ligt Stenenkruis 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stenenkruis. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Stenenkruis 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stenenkruis 7 in Oosterbeek.

Wat is Stenenkruis 7 in Oosterbeek waard?
Stenenkruis 7 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 707.694 (bandbreedte € 622.771 – € 792.617). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stenenkruis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stenenkruis 7 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Stenenkruis 7 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 693.920 (bandbreedte € 659.224 – € 728.616). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.881.
Hoeveel moet ik overbieden op Stenenkruis 7 in Oosterbeek?
Voor Stenenkruis 7 adviseren wij een bod van € 721.742 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stenenkruis 7 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Stenenkruis 7 in Oosterbeek bedragen € 3.634 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 707.694 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.461 uit hypotheeklasten, circa € 138 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stenenkruis 7 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stenenkruis 7 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 42.446) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stenenkruis 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stenenkruis is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Stenenkruis 7 ligt rond € 707.694. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stenenkruis 7?
Huishoudens in de buurt van Stenenkruis 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stenenkruis heeft 19% van de woningen zonnepanelen.