Huiswaardemeter

Woningwaarde van Wassenaerweg 23

6862ZC Oosterbeek

242 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.549Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 858.957
+6,4%
[ € 755.882 – € 962.032 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 845.181[ € 802.922 – € 887.440 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 872.958[ € 829.418 – € 916.726 ]

Wat is mijn huis waard?

van Wassenaerweg 23 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 858.957 (€ 3.549 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.416Sinds september +0,5%
+€ 51.51812 maanden +6,4%
+€ 20.23712 mnd vs. NL +2,5%
van Wassenaerweg 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 858.957 voor van Wassenaerweg 23 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Wassenaerweg 23 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 872.958. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 858.957.

Verwachte verkoopprijs van Wassenaerweg 23
€ 872.958[ € 829.418 – € 916.726 ]
Verkoper houdt over€ 862.105−€ 10.853 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 892.567+€ 19.609 kosten koper
Verkoopprijs€ 872.958
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.603
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 862.105

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Wassenaerweg 23 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 845.181. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.492 per m².

Verwachte vraagprijs van Wassenaerweg 23
Onder gem. in buurt StenenkruisBoven gem.
€ 845.181[ € 802.922 – € 887.440 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.492[ € 3.318 – € 3.667 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stenenkruis
€ 413.333[ € 250.000 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Wassenaerweg 23 adviseren wij in een bod van € 872.958, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 845.181 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 858.957+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 872.958+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 916.606+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Wassenaerweg 23 zal in bij een vraagprijs van € 845.181 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Wassenaerweg 23 in Oosterbeek bedragen € 4.413 per maand bij een woningwaarde van € 858.957. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.059.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.413/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.200
OZB€ 100
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.413
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.512.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Wassenaerweg 23

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte242 m²
Perceeloppervlakte605 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 858.957
Verwachte verkoopprijs€ 872.958
Verwachte vraagprijs€ 845.181
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtStenenkruis→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stenenkruis besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (12%)
B (5%)
C (45%)
D (14%)
E (13%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Stenenkruis

Stenenkruis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,6 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Benedendorpsweg 61, 6862WC Oosterbeek
Benedendorpsweg 61
1953 · 231 m²
€ 1.134.334
Straatbeeld van van Wassenaerweg 21, 6862ZC Oosterbeek
van Wassenaerweg 21
1963 · 186 m²
€ 848.835
Straatbeeld van Jagerspad 3, 6862CN Oosterbeek
Jagerspad 3
1957 · 153 m²
€ 605.984
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Wassenaerweg 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 858.957 duidelijk in het hogere segment van Stenenkruis. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over van Wassenaerweg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Wassenaerweg 23 in Oosterbeek.

Wat is van Wassenaerweg 23 in Oosterbeek waard?
van Wassenaerweg 23 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 858.957 (bandbreedte € 755.882 – € 962.032). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stenenkruis.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Wassenaerweg 23 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van van Wassenaerweg 23 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 845.181 (bandbreedte € 802.922 – € 887.440). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.549.
Hoeveel moet ik overbieden op van Wassenaerweg 23 in Oosterbeek?
Voor van Wassenaerweg 23 adviseren wij een bod van € 872.958 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Wassenaerweg 23 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van van Wassenaerweg 23 in Oosterbeek bedragen € 4.413 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 858.957 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.200 uit hypotheeklasten, circa € 155 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Wassenaerweg 23 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Wassenaerweg 23 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 51.518) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Wassenaerweg 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stenenkruis is € 518.000. De geschatte marktwaarde van van Wassenaerweg 23 ligt rond € 858.957. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Wassenaerweg 23?
Huishoudens in de buurt van van Wassenaerweg 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stenenkruis heeft 19% van de woningen zonnepanelen.