Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mgr. Hanssenstraat 30, 5807BD Oostrum

Woningwaarde Mgr. Hanssenstraat 30

5807BD Oostrum

210 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.443Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.082
+6,0%
[ € 451.512 – € 574.652 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 503.336[ € 478.169 – € 528.503 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 523.017[ € 496.818 – € 549.115 ]

Wat is mijn huis waard?

Mgr. Hanssenstraat 30 in Oostrum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 513.082 (€ 2.443 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.753Sinds juli +0,5%
+€ 28.93012 maanden +6,0%
+€ 11.83012 mnd vs. NL +2,4%
Mgr. Hanssenstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.082 voor Mgr. Hanssenstraat 30 in Oostrum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mgr. Hanssenstraat 30 in Oostrum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 523.017. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 513.082.

Verwachte verkoopprijs Mgr. Hanssenstraat 30
€ 523.017[ € 496.818 – € 549.115 ]
Verkoper houdt over€ 516.014−€ 7.003 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 535.627+€ 12.610 kosten koper
Verkoopprijs€ 523.017
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.753
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 516.014

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mgr. Hanssenstraat 30 in Oostrum heeft in een verwachte vraagprijs van € 503.336. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.397 per m².

Verwachte vraagprijs Mgr. Hanssenstraat 30
Onder gem. in VenrayBoven gem.
€ 503.336[ € 478.169 – € 528.503 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.397[ € 2.277 – € 2.517 ]
Gem. vraagprijs in Venray
€ 493.170[ € 269.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mgr. Hanssenstraat 30 adviseren wij in een bod van € 523.017, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 503.336 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.082+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 523.017+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 549.168+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mgr. Hanssenstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 503.336 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mgr. Hanssenstraat 30 in Oostrum bedragen € 2.651 per maand bij een woningwaarde van € 513.082. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 713.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.651/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.509
OZB€ 45
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.651
Totaal betaald over 30 jaar€ 903.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mgr. Hanssenstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte210 m²
Perceeloppervlakte500 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.082
Verwachte verkoopprijs€ 523.017
Verwachte vraagprijs€ 503.336
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtOostrum→
PlaatsOostrum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostrum besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (24%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Oostrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oostrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,3 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation23,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Randenrade 1, 5807BL Oostrum
Randenrade 1
1976 · 295 m²
€ 463.918
Straatbeeld van Kloosterstraat 2, 5807BP Oostrum
Kloosterstraat 2
1974 · 113 m²
€ 312.023
Straatbeeld van Kloosterstraat 12, 5807BP Oostrum
Kloosterstraat 12
1974 · 113 m²
€ 343.991
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mgr. Hanssenstraat 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 513.082 duidelijk in het hogere segment van Oostrum. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Mgr. Hanssenstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mgr. Hanssenstraat 30 in Oostrum.

Wat is Mgr. Hanssenstraat 30 in Oostrum waard?
Mgr. Hanssenstraat 30 in Oostrum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.082 (bandbreedte € 451.512 – € 574.652). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mgr. Hanssenstraat 30 in Oostrum?
De verwachte vraagprijs van Mgr. Hanssenstraat 30 in Oostrum is in augustus 2026 € 503.336 (bandbreedte € 478.169 – € 528.503). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.443.
Hoeveel moet ik overbieden op Mgr. Hanssenstraat 30 in Oostrum?
Voor Mgr. Hanssenstraat 30 adviseren wij een bod van € 523.017 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mgr. Hanssenstraat 30 in Oostrum?
De geschatte bruto maandlasten van Mgr. Hanssenstraat 30 in Oostrum bedragen € 2.651 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.082 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.509 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mgr. Hanssenstraat 30 in Oostrum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mgr. Hanssenstraat 30 in Oostrum is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 28.930) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mgr. Hanssenstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostrum is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Mgr. Hanssenstraat 30 ligt rond € 513.082. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mgr. Hanssenstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Mgr. Hanssenstraat 30 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostrum heeft 31% van de woningen zonnepanelen.