Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mgr. Hanssenstraat 30, 5807BD Oostrum

Woningwaarde Mgr. Hanssenstraat 30

5807BD Oostrum

210 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.413Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 506.752
+5,7%
[ € 445.942 – € 567.562 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 497.126[ € 472.270 – € 521.982 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 516.564[ € 490.689 – € 542.339 ]

Wat is mijn huis waard?

Mgr. Hanssenstraat 30 in Oostrum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 506.752 (€ 2.413 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.719Sinds mei +0,5%
+€ 27.46112 maanden +5,7%
+€ 7.13612 mnd vs. NL +1,5%
Mgr. Hanssenstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.752 voor Mgr. Hanssenstraat 30 in Oostrum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mgr. Hanssenstraat 30 in Oostrum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.564. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 506.752.

Verwachte verkoopprijs Mgr. Hanssenstraat 30
€ 516.564[ € 490.689 – € 542.339 ]
Verkoper houdt over€ 509.632−€ 6.932 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 529.045+€ 12.481 kosten koper
Verkoopprijs€ 516.564
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.682
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.632

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mgr. Hanssenstraat 30 in Oostrum heeft in een verwachte vraagprijs van € 497.126. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.367 per m².

Verwachte vraagprijs Mgr. Hanssenstraat 30
Onder gem. in VenrayBoven gem.
€ 497.126[ € 472.270 – € 521.982 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.367[ € 2.249 – € 2.486 ]
Gem. vraagprijs in Venray
€ 501.051[ € 200.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mgr. Hanssenstraat 30 adviseren wij in een bod van € 516.564, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 497.126 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.752+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.564+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 542.392+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mgr. Hanssenstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 497.126 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mgr. Hanssenstraat 30 in Oostrum bedragen € 2.551 per maand bij een woningwaarde van € 506.752. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 253.000€ 760.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.551/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.478
OZB€ 18
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.551
Totaal betaald over 30 jaar€ 892.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mgr. Hanssenstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte210 m²
Perceeloppervlakte500 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.752
Verwachte verkoopprijs€ 516.564
Verwachte vraagprijs€ 497.126
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtOostrum→
PlaatsOostrum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostrum besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (22%)
C (24%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Oostrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oostrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,3 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation23,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Randenrade 1, 5807BL Oostrum
Randenrade 1
1976 · 295 m²
€ 458.195
Straatbeeld van Kloosterstraat 2, 5807BP Oostrum
Kloosterstraat 2
1974 · 113 m²
€ 308.174
Straatbeeld van Kloosterstraat 12, 5807BP Oostrum
Kloosterstraat 12
1974 · 113 m²
€ 339.747
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 506.752 ligt Mgr. Hanssenstraat 30 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oostrum. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mgr. Hanssenstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mgr. Hanssenstraat 30 in Oostrum.

Wat is Mgr. Hanssenstraat 30 in Oostrum waard?
Mgr. Hanssenstraat 30 in Oostrum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.752 (bandbreedte € 445.942 – € 567.562). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mgr. Hanssenstraat 30 in Oostrum?
De verwachte vraagprijs van Mgr. Hanssenstraat 30 in Oostrum is in juni 2026 € 497.126 (bandbreedte € 472.270 – € 521.982). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.413.
Hoeveel moet ik overbieden op Mgr. Hanssenstraat 30 in Oostrum?
Voor Mgr. Hanssenstraat 30 adviseren wij een bod van € 516.564 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mgr. Hanssenstraat 30 in Oostrum?
De geschatte bruto maandlasten van Mgr. Hanssenstraat 30 in Oostrum bedragen € 2.656 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.752 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.478 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mgr. Hanssenstraat 30 in Oostrum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mgr. Hanssenstraat 30 in Oostrum is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 27.461) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mgr. Hanssenstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostrum is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Mgr. Hanssenstraat 30 ligt rond € 506.752. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mgr. Hanssenstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Mgr. Hanssenstraat 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostrum heeft 31% van de woningen zonnepanelen.