Huizenprijzen gemeente Venray
Gemeente in provincie Limburg · 19.995 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Venray
Huizenprijzen Venray : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in gemeente Venray bedraagt in augustus 2026 € 452.839. Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden. Gemeente Venray groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per plaats in Venray
De huizenprijzen in gemeente Venray verschillen in augustus 2026 per plaats, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.357 per m². De duurste plaatsen zijn Venray en Blitterswijck met vierkante meterprijzen tot € 3.592 per m², terwijl plaatsen als Veulen en Vredepeel goedkopere opties bieden.
| Blitterswijck | € 418.751 | € 3.043 per m² | -8% |
| Castenray | € 499.171 | € 2.883 per m² | +10% |
| Geijsteren | € 490.664 | € 2.849 per m² | +8% |
| Heide | € 522.644 | € 2.683 per m² | +15% |
| Leunen | € 501.462 | € 2.796 per m² | +11% |
| Merselo | € 578.800 | € 2.798 per m² | +28% |
| Oirlo | € 443.373 | € 2.912 per m² | -2% |
| Oostrum | € 413.189 | € 2.904 per m² | -9% |
| Smakt | € 559.184 | € 2.751 per m² | +23% |
| Venray | € 440.444 | € 3.592 per m² | -3% |
| Veulen | € 542.392 | € 2.652 per m² | +20% |
| Vredepeel | € 513.834 | € 2.105 per m² | +13% |
| Wanssum | € 463.447 | € 2.880 per m² | +2% |
| Ysselsteyn | € 506.693 | € 2.912 per m² | +12% |
Hoeveel wordt er overboden in Venray?
In gemeente Venray wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,9%. Vooral Brukske en Centrum zijn in gemeente Venray gewild. In minder populaire wijken zoals Vlakwater en Brabander liggen de overbiedingen lager.
- Brukske+4,3%
- Centrum+4,2%
- West+4,2%
- Landweert+4,1%
- St. Antoniusveld+4,0%
- Vlakwater+2,9%
- Brabander+3,3%
- Oost+3,8%
- Veltum+3,9%
- Smakterheide+3,9%
Is Venray duur om te wonen?
Gemeente Venray is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse gemeenten. De gemiddelde huizenprijs van € 452.839 (€ 3.357 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 100.631 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Venray?
In gemeente Venray staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 435.943 (€ 2.831 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in gemeente Venray is 64% koopwoning en 35% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Venray?
In staan er 63 woningen te koop in Venray. Het aantal huishoudens en woningen in Venray is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 3,2% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Venray
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Venray?
De huizenprijzen in Venray stegen tussen 2020 en 2022 met +37,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Venray sneller groeit met +6,0%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Venray in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Venray betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Venray
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in gemeente Venray.