De gemiddelde huizenprijs in Wanssum (gemeente Venray) bedraagt in september 2026 € 462.500. Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden. Wanssum (gemeente Venray) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,7%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.482Sinds augustus +0,5%+0,5%

+€ 27.50112 maanden +6,3%+6,3%

+€ 11.39412 mnd vs. NL +2,6%+2,6%

Wanssum

Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Wanssum?

In Wanssum (gemeente Venray) wordt in september 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Wanssum (gemeente Venray) bedraagt € 2.705 per m².

Is Wanssum duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 462.500 (€ 2.850 per m²) is Wanssum (gemeente Venray) in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 102.778 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Wanssum

BetaalbaarDuur

€ 462.500[ € 366.104 – € 532.371 ]

Huizenprijs vs Nederland

9% lager[ € 462.500 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

Gelijk aan NL[ € 65.072 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Wanssum?

In Wanssum (gemeente Venray) staan in september 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 444.480 (€ 2.599 per m²). Ruim 72% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Wanssum (gemeente Venray) is 79% koopwoning en 12% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Wanssum

Nederland

Verdeling woningtype

Wanssum

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Wanssum?

In september 2026 staan er 7 woningen te koop in Wanssum. Het aantal huishoudens en woningen in Wanssum is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 4,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Wanssum

7 te koopVraag en aanbod in evenwicht

Huishoudens901Vrijwel evenveel als woningen

Woningen906Vraag en aanbod in evenwicht

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Wanssum?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Wanssum stegen tussen 2020 en 2022 met +37,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Wanssum sterk met +6,3%, boven het landelijk gemiddelde van +3,7%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Wanssum in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Wanssum betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebied in Wanssum

5861€ 462.500

Veelgestelde vragen over Wanssum

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wanssum (gemeente Venray).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Wanssum?

De gemiddelde huizenprijs in Wanssum (gemeente Venray) ligt in september 2026 op € 462.500. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.705 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +6,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Wanssum?

De woningmarkt in Wanssum (gemeente Venray) is in september 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 462.500, een stijging van +6,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Wanssum?

In Wanssum (gemeente Venray) wordt in september 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 444.480 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 462.500. Overbieden is gebruikelijk in Wanssum.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Wanssum?

De huizenprijzen in Wanssum (gemeente Venray) zijn de afgelopen 12 maanden met +6,3% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 462.500.

Hoeveel inwoners heeft Wanssum?

Wanssum telt 1.880 inwoners en is daarmee een dorp in Limburg. Wanssum heeft 906 woningen. Wanssum valt onder gemeente Venray.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Wanssum?

Wanssum valt onder gemeente Venray. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Venray: circa € 1.056 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 494/jaar), rioolheffing (€ 265/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 297/jaar). Dit komt neer op circa € 88 per maand.

Is Wanssum duur om te wonen?

De huizenprijzen in Wanssum (gemeente Venray) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 462.500. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 102.778 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.