Huizenprijzen Venray (stad)
Plaats in provincie Limburg · 14.038 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Venray
Huizenprijzen Venray : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Venray bedraagt in augustus 2026 € 440.444. Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden. Venray groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per wijk in Venray
De huizenprijzen in Venray verschillen in augustus 2026 per wijk, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.592 per m². De duurste wijken zijn Centrum en West met vierkante meterprijzen tot € 4.207 per m², terwijl wijken als Smakterheide en Brukske goedkopere opties bieden.
| Brabander | € 675.793 | € 3.942 per m² | +53% |
| Brukske | € 360.635 | € 3.055 per m² | -18% |
| Centrum | € 401.775 | € 4.207 per m² | -9% |
| Landweert | € 417.063 | € 3.454 per m² | -5% |
| Oost | € 461.378 | € 3.594 per m² | +5% |
| Smakterheide | € 448.309 | € 3.350 per m² | +2% |
| St. Antoniusveld | € 453.078 | € 3.449 per m² | +3% |
| Veltum | € 450.305 | € 3.401 per m² | +2% |
| Vlakwater | € 804.825 | € 3.523 per m² | +83% |
| West | € 363.630 | € 3.947 per m² | -17% |
Hoeveel wordt er overboden in Venray?
In Venray wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,9%. Vooral Brukske en Centrum zijn in Venray gewild. In minder populaire wijken zoals Vlakwater en Brabander liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Venray bedraagt € 3.287 per m².
- Brukske+4,3%
- Centrum+4,2%
- West+4,2%
- Landweert+4,1%
- St. Antoniusveld+4,0%
- Vlakwater+2,9%
- Brabander+3,3%
- Oost+3,8%
- Veltum+3,9%
- Smakterheide+3,9%
Is Venray duur om te wonen?
Venray is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 440.444 (€ 3.592 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 97.876 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Venray?
In Venray staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 423.811 (€ 3.163 per m²). Ruim 55% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Venray is 56% koopwoning en 41% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Venray?
In staan er 35 woningen te koop in Venray. Het aantal huishoudens en woningen in Venray is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 3,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Venray
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Venray?
De huizenprijzen in Venray stegen tussen 2020 en 2022 met +37,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Venray sneller groeit met +6,0%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Venray in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Venray betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Venray
Veelgestelde vragen over Venray
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Venray.