Huizenprijzen Venray (stad)
Plaats in provincie Limburg · 14.038 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Venray
Huizenprijzen Venray : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Venray bedraagt in september 2026 € 430.327. Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden. Venray groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,7% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per wijk in Venray
De huizenprijzen in Venray verschillen in september 2026 per wijk, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.388 per m². De duurste wijken zijn Centrum en Brabander met vierkante meterprijzen tot € 3.831 per m², terwijl wijken als Smakterheide en Brukske goedkopere opties bieden.
| Brabander | € 660.772 | € 3.785 per m² | +54% |
| Brukske | € 358.486 | € 2.975 per m² | -17% |
| Centrum | € 382.054 | € 3.831 per m² | -11% |
| Landweert | € 416.025 | € 3.391 per m² | -3% |
| Oost | € 442.496 | € 3.329 per m² | +3% |
| Smakterheide | € 436.307 | € 3.045 per m² | +1% |
| St. Antoniusveld | € 437.266 | € 3.113 per m² | +2% |
| Veltum | € 439.347 | € 3.241 per m² | +2% |
| Vlakwater | € 797.473 | € 3.361 per m² | +85% |
| West | € 352.071 | € 3.615 per m² | -18% |
Hoeveel wordt er overboden in Venray?
In Venray wordt in september 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,9%. Vooral Brukske en West zijn in Venray gewild. In minder populaire wijken zoals Vlakwater en Brabander liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Venray bedraagt € 3.211 per m².
- Brukske+4,3%
- West+4,2%
- Centrum+4,2%
- Landweert+4,1%
- St. Antoniusveld+3,9%
- Vlakwater+2,9%
- Brabander+3,3%
- Oost+3,8%
- Veltum+3,8%
- Smakterheide+3,9%
Is Venray duur om te wonen?
Venray is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 430.327 (€ 3.388 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 95.628 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Venray?
In Venray staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 414.117 (€ 3.090 per m²). Ruim 56% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Venray is 56% koopwoning en 41% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Venray?
In staan er 35 woningen te koop in Venray. Het aantal huishoudens en woningen in Venray is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 3,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Venray
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Venray?
De huizenprijzen in Venray stegen tussen 2020 en 2022 met +37,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Venray sneller groeit met +6,3%, boven het landelijk gemiddelde van +3,7%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Venray in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Venray betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Venray
Veelgestelde vragen over Venray
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Venray.