Huizenprijzen Veltum (Venray)
Wijk in Venray · 1.815 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Veltum
Huizenprijzen Veltum : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Veltum bedraagt in juni 2026 € 451.680. Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden. Veltum groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Veltum
Veltum 2 is met € 566.372 de duurste buurt in Veltum, gevolgd door Veltum 1 (€ 385.982). De gemiddelde vierkante meterprijs in Veltum bedraagt € 3.297 per m².
Duurste straten in Veltum
De duurste straat in Veltum is Hardeweg met een gemiddelde huizenprijs van € 855.426. De meest betaalbare straat is Veltumse Kleffen (€ 337.409).
- Hardeweg€ 855.426
- Everestlaan€ 794.804
- Etnalaan€ 783.181
- Andeslaan€ 773.341
- Feldberglaan€ 772.444
- Hubenhof€ 302.361
- Haammakerstraat€ 324.103
- Florishof€ 334.353
- Turfsteker€ 336.293
- Veltumse Kleffen€ 337.409
Hoeveel wordt er overboden in Veltum?
In Veltum wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,9%. Veltum 1 kent met +4,3% het hoogste overbod, in Veltum 2 ligt dit op +3,4%.
Is Veltum duur om te wonen?
Veltum is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 451.680 (€ 3.414 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 100.373 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Veltum?
In Veltum staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 434.869 (€ 3.174 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Veltum is 63% koopwoning en 37% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Veltum?
De huizenprijzen in Veltum stegen tussen 2020 en 2022 met +37,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Veltum sneller groeit met +5,7%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Veltum in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Veltum betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Veltum
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Veltum.