Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sanshofstraat 20, 5801TM Venray

Woningwaarde Sanshofstraat 20

5801TM Venray

Te koop
145 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.811Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.595
+6,0%
[ € 358.684 – € 456.506 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.174[ € 394.440 – € 435.960 ]

Wat is mijn huis waard?

Sanshofstraat 20 in Venray heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 407.595 (€ 2.811 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.187Sinds juli +0,5%
+€ 22.98212 maanden +6,0%
+€ 9.39712 mnd vs. NL +2,4%
Sanshofstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.595 voor Sanshofstraat 20 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sanshofstraat 20 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.174. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 407.595.

Verwachte verkoopprijs Sanshofstraat 20
€ 416.174[ € 394.440 – € 435.960 ]
Verkoper houdt over€ 410.346−€ 5.828 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.647+€ 10.473 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.174
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.578
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.346

Wat is de vraagprijs?

Sanshofstraat 20 in Venray staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.759 per m².

Vraagprijs Sanshofstraat 20
Onder gem. in buurt Veltum 1Boven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.759[ € 2.621 – € 2.897 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veltum 1
€ 430.500[ € 339.500 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sanshofstraat 20 adviseren wij in een bod van € 416.174, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.595+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.174+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.983+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sanshofstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sanshofstraat 20 in Venray bedragen € 2.111 per maand bij een woningwaarde van € 407.595. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.111/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.993
OZB€ 36
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.111
Totaal betaald over 30 jaar€ 717.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sanshofstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.595
Verwachte verkoopprijs€ 416.174
Vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtVeltum 1→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veltum 1 besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (62%)
B (5%)
C (22%)
D (9%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Veltum 1

Veltum 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

23,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation23,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Engelenstraat 23, 5801RS Venray
Engelenstraat 23
1971 · 146 m²
€ 374.559
Straatbeeld van Hubertusstraat 13, 5801RV Venray
Hubertusstraat 13
1972 · 136 m²
€ 371.176
Straatbeeld van Rochusstraat 1, 5801RR Venray
Rochusstraat 1
1971 · 169 m²
€ 446.242
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 407.595 ligt Sanshofstraat 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Veltum 1. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sanshofstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sanshofstraat 20 in Venray.

Wat is Sanshofstraat 20 in Venray waard?
Sanshofstraat 20 in Venray heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.595 (bandbreedte € 358.684 – € 456.506). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veltum 1.
Wat is de vraagprijs van Sanshofstraat 20 in Venray?
Sanshofstraat 20 in Venray staat in augustus 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.811.
Hoeveel moet ik overbieden op Sanshofstraat 20 in Venray?
Voor Sanshofstraat 20 adviseren wij een bod van € 416.174 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sanshofstraat 20 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Sanshofstraat 20 in Venray bedragen € 2.111 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.595 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.993 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sanshofstraat 20 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sanshofstraat 20 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 22.982) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sanshofstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veltum 1 is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Sanshofstraat 20 ligt rond € 407.595. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sanshofstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Sanshofstraat 20 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veltum 1 heeft 18% van de woningen zonnepanelen.