Huiswaardemeter
Straatbeeld van Engelenstraat 23, 5801RS Venray

Woningwaarde Engelenstraat 23

5801RS Venray

146 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.565Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.559
+6,0%
[ € 329.612 – € 419.506 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.723[ € 365.974 – € 404.498 ]

Wat is mijn huis waard?

Engelenstraat 23 in Venray heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 374.559 (€ 2.565 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.010Sinds juli +0,5%
+€ 21.11912 maanden +6,0%
+€ 8.63512 mnd vs. NL +2,4%
Engelenstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.559 voor Engelenstraat 23 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Engelenstraat 23 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.723. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 374.559.

Verwachte verkoopprijs Engelenstraat 23
€ 381.723[ € 365.974 – € 404.498 ]
Verkoper houdt over€ 376.274−€ 5.449 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.507+€ 9.784 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.723
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.199
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.274

Wat is de verwachte vraagprijs?

Engelenstraat 23 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.527 per m².

Verwachte vraagprijs Engelenstraat 23
Onder gem. in buurt Veltum 1Boven gem.
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.527[ € 2.401 – € 2.654 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veltum 1
€ 430.500[ € 339.500 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Engelenstraat 23 adviseren wij in een bod van € 381.723, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 369.000 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.559+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.723+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.809+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Engelenstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 369.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Engelenstraat 23 in Venray bedragen € 1.947 per maand bij een woningwaarde van € 374.559. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 575.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.947/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.832
OZB€ 33
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.947
Totaal betaald over 30 jaar€ 659.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Engelenstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte258 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.559
Verwachte verkoopprijs€ 381.723
Verwachte vraagprijs€ 369.000
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtVeltum 1→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veltum 1 besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (62%)
B (5%)
C (22%)
D (9%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Veltum 1

Veltum 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

23,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation23,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sanshofstraat 20, 5801TM Venray
Sanshofstraat 20
1971 · 145 m²
€ 407.595
Straatbeeld van Hubertusstraat 13, 5801RV Venray
Hubertusstraat 13
1972 · 136 m²
€ 371.176
Straatbeeld van Rochusstraat 1, 5801RR Venray
Rochusstraat 1
1971 · 169 m²
€ 446.242
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 374.559 zit Engelenstraat 23 in het middensegment van Veltum 1 — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Engelenstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Engelenstraat 23 in Venray.

Wat is Engelenstraat 23 in Venray waard?
Engelenstraat 23 in Venray heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.559 (bandbreedte € 329.612 – € 419.506). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veltum 1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Engelenstraat 23 in Venray?
De verwachte vraagprijs van Engelenstraat 23 in Venray is in augustus 2026 € 369.000 (bandbreedte € 350.550 – € 387.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.565.
Hoeveel moet ik overbieden op Engelenstraat 23 in Venray?
Voor Engelenstraat 23 adviseren wij een bod van € 381.723 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Engelenstraat 23 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Engelenstraat 23 in Venray bedragen € 1.947 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.559 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.832 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Engelenstraat 23 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Engelenstraat 23 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 21.119) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Engelenstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veltum 1 is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Engelenstraat 23 ligt rond € 374.559. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Engelenstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Engelenstraat 23 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veltum 1 heeft 18% van de woningen zonnepanelen.