Woningwaarde Fagotstraat 24, Venray (5802KE)

Wat is mijn huis waard?

Fagotstraat 24 in Venray heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 362.606 (€ 2.450 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.946Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 20.44612 maanden +6,0%+6,0%

+€ 8.36112 mnd vs. NL +2,4%+2,4%

Fagotstraat 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.606 voor Fagotstraat 24 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fagotstraat 24 in Venray heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 370.470. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 362.606.

Verwachte verkoopprijs Fagotstraat 24

€ 370.470[ € 351.662 – € 388.678 ]

Verkoper houdt over€ 365.145−€ 5.325 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 380.029+€ 9.559 kosten koper

Verkoopprijs€ 370.470

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.075

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 365.145

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fagotstraat 24 in Venray heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 354.909. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.398 per m².

Verwachte vraagprijs Fagotstraat 24

Onder gem. in VenrayBoven gem.

€ 354.909[ € 337.164 – € 372.654 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.398[ € 2.278 – € 2.518 ]

Gem. vraagprijs in Venray

€ 493.170[ € 269.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fagotstraat 24 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 370.470, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 354.909 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.606+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 370.470+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 388.994+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fagotstraat 24 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 354.909 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fagotstraat 24 in Venray bedragen € 1.887 per maand bij een woningwaarde van € 362.606. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 563.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.887/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.773

OZB€ 32

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 35

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 1.887

Totaal betaald over 30 jaar€ 638.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Fagotstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1975

Woonoppervlakte148 m²

Perceeloppervlakte155 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.606

Verwachte verkoopprijs€ 370.470

Verwachte vraagprijs€ 354.909

Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtBrukske 2→

PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brukske 2 besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas (870 m³/jr)Aardgas(870 m³/jr)

€ 83/mndElektriciteit (2.500 kWh/jr)Elektriciteit(2.500 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (840 kWh/jr)Teruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (61%)

B (15%)

C (22%)

D (2%)

E (0%)

Wonen in Brukske 2

Brukske 2 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

39,6%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km

Overstapstation24,1 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 362.606 zit Fagotstraat 24 in het middensegment van Brukske 2 — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Fagotstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fagotstraat 24 in Venray.

Wat is Fagotstraat 24 in Venray waard?

Fagotstraat 24 in Venray heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.606 (bandbreedte € 319.093 – € 406.119). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brukske 2.

Wat is de verwachte vraagprijs van Fagotstraat 24 in Venray?

De verwachte vraagprijs van Fagotstraat 24 in Venray is in augustus 2026 € 354.909 (bandbreedte € 337.164 – € 372.654). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.450.

Hoeveel moet ik overbieden op Fagotstraat 24 in Venray?

Voor Fagotstraat 24 adviseren wij een bod van € 370.470 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Fagotstraat 24 in Venray?

De geschatte bruto maandlasten van Fagotstraat 24 in Venray bedragen € 1.887 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.606 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.773 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Fagotstraat 24 in Venray zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Fagotstraat 24 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 20.446) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fagotstraat 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brukske 2 is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Fagotstraat 24 ligt rond € 362.606. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Fagotstraat 24?

Huishoudens in de buurt van Fagotstraat 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brukske 2 heeft 38% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Fagotstraat 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde