Huiswaardemeter
Straatbeeld van Fagotstraat 24, 5802KE Venray

Woningwaarde Fagotstraat 24

5802KE Venray

148 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.420Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.132
+5,7%
[ € 315.156 – € 401.108 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.530[ € 333.004 – € 368.057 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.899[ € 347.323 – € 383.883 ]

Wat is mijn huis waard?

Fagotstraat 24 in Venray heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 358.132 (€ 2.420 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.922Sinds mei +0,5%
+€ 19.40812 maanden +5,7%
+€ 5.04412 mnd vs. NL +1,5%
Fagotstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.132 voor Fagotstraat 24 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fagotstraat 24 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.899. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 358.132.

Verwachte verkoopprijs Fagotstraat 24
€ 365.899[ € 347.323 – € 383.883 ]
Verkoper houdt over€ 360.624−€ 5.275 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 375.367+€ 9.468 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.899
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.025
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.624

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fagotstraat 24 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.530. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.368 per m².

Verwachte vraagprijs Fagotstraat 24
Onder gem. in VenrayBoven gem.
€ 350.530[ € 333.004 – € 368.057 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.368[ € 2.250 – € 2.487 ]
Gem. vraagprijs in Venray
€ 501.051[ € 200.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fagotstraat 24 adviseren wij in een bod van € 365.899, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 350.530 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.132+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.899+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 384.194+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fagotstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 350.530 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fagotstraat 24 in Venray bedragen € 1.820 per maand bij een woningwaarde van € 358.132. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 179.000€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.820/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.751
OZB€ 18
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.820
Totaal betaald over 30 jaar€ 630.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fagotstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.132
Verwachte verkoopprijs€ 365.899
Verwachte vraagprijs€ 350.530
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtBrukske 2→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brukske 2 besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (15%)
C (22%)
D (2%)
E (0%)

Wonen in Brukske 2

Brukske 2 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gitaarstraat 3, 5802KJ Venray
Gitaarstraat 3
1975 · 127 m²
€ 318.223
Straatbeeld van Kiosk 148, 5802NT Venray
Kiosk 148
1995 · 80 m²
€ 267.800
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 358.132 zit Fagotstraat 24 in het middensegment van Brukske 2 — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Fagotstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fagotstraat 24 in Venray.

Wat is Fagotstraat 24 in Venray waard?
Fagotstraat 24 in Venray heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.132 (bandbreedte € 315.156 – € 401.108). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brukske 2.
Wat is de verwachte vraagprijs van Fagotstraat 24 in Venray?
De verwachte vraagprijs van Fagotstraat 24 in Venray is in juni 2026 € 350.530 (bandbreedte € 333.004 – € 368.057). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.420.
Hoeveel moet ik overbieden op Fagotstraat 24 in Venray?
Voor Fagotstraat 24 adviseren wij een bod van € 365.899 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fagotstraat 24 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Fagotstraat 24 in Venray bedragen € 1.894 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.132 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.751 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fagotstraat 24 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fagotstraat 24 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 19.408) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fagotstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brukske 2 is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Fagotstraat 24 ligt rond € 358.132. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fagotstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Fagotstraat 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brukske 2 heeft 38% van de woningen zonnepanelen.