Huiswaardemeter
Straatbeeld van Langeweg 56, 5801XZ Venray

Woningwaarde Langeweg 56

5801XZ Venray

Te koop
128 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 3.407Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.054
+6,0%
[ € 383.728 – € 488.380 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 430.000[ € 408.500 – € 451.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.184[ € 424.023 – € 468.657 ]

Wat is mijn huis waard?

Langeweg 56 in Venray heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 436.054 (€ 3.407 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.340Sinds juli +0,5%
+€ 24.58712 maanden +6,0%
+€ 10.05412 mnd vs. NL +2,4%
Langeweg 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.054 voor Langeweg 56 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langeweg 56 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.184. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 436.054.

Verwachte verkoopprijs Langeweg 56
€ 444.184[ € 424.023 – € 468.657 ]
Verkoper houdt over€ 438.048−€ 6.136 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.218+€ 11.034 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.184
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.886
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 438.048

Wat is de vraagprijs?

Langeweg 56 in Venray staat in te koop voor € 430.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.359 per m².

Vraagprijs Langeweg 56
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 430.000[ € 408.500 – € 451.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.359[ € 3.191 – € 3.527 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 463.793[ € 275.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langeweg 56 adviseren wij in een bod van € 444.184, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 430.000 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.054+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.184+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 466.393+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langeweg 56 zal in bij een vraagprijs van € 430.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langeweg 56 in Venray bedragen € 2.249 per maand bij een woningwaarde van € 436.054. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.249/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.132
OZB€ 39
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.249
Totaal betaald over 30 jaar€ 767.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langeweg 56

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte335 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.054
Verwachte verkoopprijs€ 444.184
Vraagprijs€ 430.000
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (22%)
C (14%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

10,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation24,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alfridahof 24, 5801DM Venray
Alfridahof 24
1996 · 77 m²
€ 259.953
Straatbeeld van De Gouden Leeuw 7, 5801BX Venray
De Gouden Leeuw 7
1983 · 70 m²
€ 254.287
Straatbeeld van Jerusalem 11, 5801ML Venray
Jerusalem 11
2002 · 101 m²
€ 357.757
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 436.054 ligt Langeweg 56 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Langeweg 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langeweg 56 in Venray.

Wat is Langeweg 56 in Venray waard?
Langeweg 56 in Venray heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.054 (bandbreedte € 383.728 – € 488.380). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Langeweg 56 in Venray?
Langeweg 56 in Venray staat in augustus 2026 te koop voor € 430.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.407.
Hoeveel moet ik overbieden op Langeweg 56 in Venray?
Voor Langeweg 56 adviseren wij een bod van € 444.184 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langeweg 56 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Langeweg 56 in Venray bedragen € 2.249 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.054 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.132 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langeweg 56 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langeweg 56 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 24.587) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langeweg 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Langeweg 56 ligt rond € 436.054. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langeweg 56?
Huishoudens in de buurt van Langeweg 56 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.