Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mgr. Verrietstraat 27, 5801DJ Venray

Woningwaarde Mgr. Verrietstraat 27

5801DJ Venray

98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.771Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.522
+6,0%
[ € 325.179 – € 413.865 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 361.400[ € 343.330 – € 379.470 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.653[ € 358.780 – € 396.546 ]

Wat is mijn huis waard?

Mgr. Verrietstraat 27 in Venray heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 369.522 (€ 3.771 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.983Sinds juli +0,5%
+€ 20.83512 maanden +6,0%
+€ 8.51912 mnd vs. NL +2,4%
Mgr. Verrietstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.522 voor Mgr. Verrietstraat 27 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mgr. Verrietstraat 27 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.653. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 369.522.

Verwachte verkoopprijs Mgr. Verrietstraat 27
€ 377.653[ € 358.780 – € 396.546 ]
Verkoper houdt over€ 372.249−€ 5.404 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.356+€ 9.703 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.653
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.154
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.249

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mgr. Verrietstraat 27 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 361.400. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.688 per m².

Verwachte vraagprijs Mgr. Verrietstraat 27
Onder gem. in WestBoven gem.
€ 361.400[ € 343.330 – € 379.470 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.688[ € 3.503 – € 3.872 ]
Gem. vraagprijs in West
€ 365.800[ € 289.500 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mgr. Verrietstraat 27 adviseren wij in een bod van € 377.653, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 361.400 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.522+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.653+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.536+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mgr. Verrietstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 361.400 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mgr. Verrietstraat 27 in Venray bedragen € 1.910 per maand bij een woningwaarde van € 369.522. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.910/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.807
OZB€ 33
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.910
Totaal betaald over 30 jaar€ 650.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mgr. Verrietstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.522
Verwachte verkoopprijs€ 377.653
Verwachte vraagprijs€ 361.400
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtWest zuid→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West zuid besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (25%)
D (3%)
E (4%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in West zuid

West zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

20,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langstraat 91, 5801AC Venray
Langstraat 91
1980 · 193 m²
€ 502.321
Straatbeeld van Leunseweg 4A, 5802CH Venray
Leunseweg 4A
1972 · 97 m²
€ 306.321
Straatbeeld van Schutsboom 10, 5801DW Venray
Schutsboom 10
1979 · 154 m²
€ 418.892
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 369.522 zit Mgr. Verrietstraat 27 in het middensegment van West zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mgr. Verrietstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mgr. Verrietstraat 27 in Venray.

Wat is Mgr. Verrietstraat 27 in Venray waard?
Mgr. Verrietstraat 27 in Venray heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.522 (bandbreedte € 325.179 – € 413.865). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mgr. Verrietstraat 27 in Venray?
De verwachte vraagprijs van Mgr. Verrietstraat 27 in Venray is in augustus 2026 € 361.400 (bandbreedte € 343.330 – € 379.470). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.771.
Hoeveel moet ik overbieden op Mgr. Verrietstraat 27 in Venray?
Voor Mgr. Verrietstraat 27 adviseren wij een bod van € 377.653 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mgr. Verrietstraat 27 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Mgr. Verrietstraat 27 in Venray bedragen € 1.910 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.522 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.807 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mgr. Verrietstraat 27 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mgr. Verrietstraat 27 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 20.835) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mgr. Verrietstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West zuid is € 307.000. De geschatte marktwaarde van Mgr. Verrietstraat 27 ligt rond € 369.522. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mgr. Verrietstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Mgr. Verrietstraat 27 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.