Woningwaarde Johan van Wyttenhorstweg 1C

5816AH Vredepeel

87 m²Woonoppervlak

A++Energielabel

1960Bouwjaar

€ 3.625Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 315.351

+6,0%

[ € 277.509 – € 353.193 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 308.193[ € 292.783 – € 323.603 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 322.675[ € 306.251 – € 338.489 ]

Wat is mijn huis waard?

Johan van Wyttenhorstweg 1C in Vredepeel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 315.351 (€ 3.625 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.692Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 17.78112 maanden +6,0%+6,0%

+€ 7.27112 mnd vs. NL +2,4%+2,4%

Johan van Wyttenhorstweg 1C

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 315.351 voor Johan van Wyttenhorstweg 1C in Vredepeel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Johan van Wyttenhorstweg 1C in Vredepeel heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 322.675. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 315.351.

Verwachte verkoopprijs Johan van Wyttenhorstweg 1C

€ 322.675[ € 306.251 – € 338.489 ]

Verkoper houdt over€ 317.876−€ 4.799 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 331.279+€ 8.604 kosten koper

Verkoopprijs€ 322.675

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.549

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 317.876

Wat is de verwachte vraagprijs?

Johan van Wyttenhorstweg 1C in Vredepeel heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 308.193. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.542 per m².

Verwachte vraagprijs Johan van Wyttenhorstweg 1C

Onder gem. in VenrayBoven gem.

€ 308.193[ € 292.783 – € 323.603 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.542[ € 3.365 – € 3.720 ]

Gem. vraagprijs in Venray

€ 493.170[ € 269.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Johan van Wyttenhorstweg 1C adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 322.675, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 308.193 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 315.351+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 322.675+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 338.809+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Johan van Wyttenhorstweg 1C zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 308.193 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Johan van Wyttenhorstweg 1C in Vredepeel bedragen € 1.638 per maand bij een woningwaarde van € 315.351. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 515.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.638/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.542

OZB€ 28

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 21

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 1.638

Totaal betaald over 30 jaar€ 555.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Johan van Wyttenhorstweg 1C

Woninggegevens

Bouwjaar1960

Woonoppervlakte87 m²

Perceeloppervlakte1.183 m²

EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 315.351

Verwachte verkoopprijs€ 322.675

Verwachte vraagprijs€ 308.193

Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtVredepeel

PlaatsVredepeel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vredepeel besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 133/mndElektriciteit (3.990 kWh/jr)Elektriciteit(3.990 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.030 kWh/jr)Teruglevering(2.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (44%)

B (23%)

C (12%)

E (12%)

F (5%)

G (5%)

Wonen in Vredepeel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Vredepeel op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,9 km en een huisarts op 6,9 km.

36,8%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km

Overstapstation20,1 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken4,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,9 km

Supermarkt6,9 km

Basisschool4,4 km

Kinderdagverblijf4,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 315.351 is Johan van Wyttenhorstweg 1C een van de meer betaalbare woningen in Vredepeel. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Johan van Wyttenhorstweg 1C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Johan van Wyttenhorstweg 1C in Vredepeel.

Wat is Johan van Wyttenhorstweg 1C in Vredepeel waard?

Johan van Wyttenhorstweg 1C in Vredepeel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 315.351 (bandbreedte € 277.509 – € 353.193). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vredepeel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Johan van Wyttenhorstweg 1C in Vredepeel?

De verwachte vraagprijs van Johan van Wyttenhorstweg 1C in Vredepeel is in augustus 2026 € 308.193 (bandbreedte € 292.783 – € 323.603). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.625.

Hoeveel moet ik overbieden op Johan van Wyttenhorstweg 1C in Vredepeel?

Voor Johan van Wyttenhorstweg 1C adviseren wij een bod van € 322.675 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Johan van Wyttenhorstweg 1C in Vredepeel?

De geschatte bruto maandlasten van Johan van Wyttenhorstweg 1C in Vredepeel bedragen € 1.638 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 315.351 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.542 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Johan van Wyttenhorstweg 1C in Vredepeel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Johan van Wyttenhorstweg 1C in Vredepeel is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 17.781) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Johan van Wyttenhorstweg 1C?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vredepeel is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Johan van Wyttenhorstweg 1C ligt rond € 315.351. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Johan van Wyttenhorstweg 1C?

Huishoudens in de buurt van Johan van Wyttenhorstweg 1C besteden in augustus 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vredepeel heeft 9% van de woningen zonnepanelen.