Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vredeweg 7, 5816AJ Vredepeel

Woningwaarde Vredeweg 7

5816AJ Vredepeel

115 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 1.973Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 226.944
+5,7%
[ € 199.711 – € 254.177 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 221.474[ € 210.400 – € 232.548 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 232.550[ € 220.710 – € 243.943 ]

Wat is mijn huis waard?

Vredeweg 7 in Vredepeel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 226.944 (€ 1.973 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.218Sinds mei +0,5%
+€ 12.29812 maanden +5,7%
+€ 3.19612 mnd vs. NL +1,5%
Vredeweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 226.944 voor Vredeweg 7 in Vredepeel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vredeweg 7 in Vredepeel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 232.550. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 226.944.

Verwachte verkoopprijs Vredeweg 7
€ 232.550[ € 220.710 – € 243.943 ]
Verkoper houdt over€ 228.742−€ 3.808 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 239.351+€ 6.801 kosten koper
Verkoopprijs€ 232.550
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.558
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 228.742

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vredeweg 7 in Vredepeel heeft in een verwachte vraagprijs van € 221.474. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.926 per m².

Verwachte vraagprijs Vredeweg 7
Onder gem. in VenrayBoven gem.
€ 221.474[ € 210.400 – € 232.548 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.926[ € 1.830 – € 2.022 ]
Gem. vraagprijs in Venray
€ 501.051[ € 200.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vredeweg 7 adviseren wij in een bod van € 232.550, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 221.474 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 226.944+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 232.550+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 244.178+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vredeweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 221.474 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vredeweg 7 in Vredepeel bedragen € 1.177 per maand bij een woningwaarde van € 226.944. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 113.000€ 340.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.177/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.110
OZB€ 18
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.177
Totaal betaald over 30 jaar€ 399.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vredeweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte500 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 226.944
Verwachte verkoopprijs€ 232.550
Verwachte vraagprijs€ 221.474
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtVredepeel
PlaatsVredepeel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vredepeel besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(3.990 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (45%)
B (24%)
C (12%)
E (10%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Vredepeel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Vredepeel op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,9 km en een huisarts op 6,9 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation20,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken4,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,9 km
Supermarkt6,9 km
Basisschool4,4 km
Kinderdagverblijf4,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan van Wyttenhorstweg 1C, 5816AH Vredepeel
Johan van Wyttenhorstweg 1C
1960 · 87 m²
€ 311.460
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 226.944 is Vredeweg 7 een van de meer betaalbare woningen in Vredepeel. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Vredeweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vredeweg 7 in Vredepeel.

Wat is Vredeweg 7 in Vredepeel waard?
Vredeweg 7 in Vredepeel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 226.944 (bandbreedte € 199.711 – € 254.177). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vredepeel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vredeweg 7 in Vredepeel?
De verwachte vraagprijs van Vredeweg 7 in Vredepeel is in juni 2026 € 221.474 (bandbreedte € 210.400 – € 232.548). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.973.
Hoeveel moet ik overbieden op Vredeweg 7 in Vredepeel?
Voor Vredeweg 7 adviseren wij een bod van € 232.550 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vredeweg 7 in Vredepeel?
De geschatte bruto maandlasten van Vredeweg 7 in Vredepeel bedragen € 1.223 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 226.944 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.110 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vredeweg 7 in Vredepeel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vredeweg 7 in Vredepeel is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 12.298) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vredeweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vredepeel is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Vredeweg 7 ligt rond € 226.944. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vredeweg 7?
Huishoudens in de buurt van Vredeweg 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vredepeel heeft 9% van de woningen zonnepanelen.