Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Heide binnen gemeente VenrayLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Heide (in groen) toont binnen gemeente Venray (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Heide

Plaats in gemeente Venray · 229 woningen

1973Bouwjaar
+5,7%Jaartrend
0Te koop
+28,4%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Heide
Gemiddelde huizenprijs in Heide
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 525.138
+5,7%
[ € 356.268 – € 568.519 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 507.137[ € 348.424 – € 557.973 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 516.055[ € 356.268 – € 568.519 ]

Recent berekende huizenprijzen in Heide

Straatbeeld van Groeneweg 22D, 5812AL Heide
Groeneweg 22D
2011 · 131 m²
€ 418.797
Straatbeeld van Spiekert 4G, 5812AD Heide
Spiekert 4G
1948 · 63 m²
€ 427.243
Straatbeeld van Deurneseweg 24, 5812PB Heide
Deurneseweg 24
1947 · 251 m²
€ 724.991

Huizenprijzen Heide : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Heide (gemeente Venray) bedraagt in juni 2026 € 525.138. Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden. Heide (gemeente Venray) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.818Sinds mei +0,5%
+€ 28.45812 maanden +5,7%
+€ 7.39612 mnd vs. NL +1,5%
Heide
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Heide?

In Heide (gemeente Venray) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Heide (gemeente Venray) bedraagt € 2.206 per m².

Is Heide duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 525.138 (€ 2.684 per m²) is Heide (gemeente Venray) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 116.697 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Heide
BetaalbaarDuur
€ 525.138[ € 364.288 – € 579.264 ]
Huizenprijs vs Nederland
1% lager[ € 525.138 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
Gelijk aan NL[ € 65.072 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Heide?

In Heide (gemeente Venray) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 507.137 (€ 2.131 per m²). Ruim 68% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Heide (gemeente Venray) is 76% koopwoning en 19% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Heide
Nederland
Verdeling woningtype
Heide
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Heide?

In staan er 1 woningen te koop in Heide. Het aantal huishoudens en woningen in Heide is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 1,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Heide
1 te koopVraag en aanbod in evenwicht
Huishoudens228Vrijwel evenveel als woningen
Woningen229Vraag en aanbod in evenwicht

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Heide?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Heide stegen tussen 2020 en 2022 met +37,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Heide sterk met +5,7%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Heide in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Heide betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebieden in Heide

5812€ 525.138

Veelgestelde vragen over Heide

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Heide (gemeente Venray).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Heide?
De gemiddelde huizenprijs in Heide (gemeente Venray) ligt in juni 2026 op € 525.138. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.206 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +5,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Heide?
De woningmarkt in Heide (gemeente Venray) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 525.138, een stijging van +5,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Heide?
In Heide (gemeente Venray) wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 507.137 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 525.138. Overbieden is gebruikelijk in Heide.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Heide?
De huizenprijzen in Heide (gemeente Venray) zijn de afgelopen 12 maanden met +5,7% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 525.138.
Hoeveel inwoners heeft Heide?
Heide telt 525 inwoners en is daarmee een dorp in Limburg. Heide heeft 229 woningen. Heide valt onder gemeente Venray.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Heide?
Heide valt onder gemeente Venray. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Venray: circa € 732 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 216/jaar), rioolheffing (€ 240/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 276/jaar). Dit komt neer op circa € 61 per maand.
Is Heide duur om te wonen?
De huizenprijzen in Heide (gemeente Venray) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 525.138. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 116.697 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.