Woningwaarde Groeneweg 22C, Heide (5812AL)

Wat is mijn huis waard?

Groeneweg 22C in Heide heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 468.958 (€ 3.876 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.517Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 26.44212 maanden +6,0%+6,0%

+€ 10.81212 mnd vs. NL +2,4%+2,4%

Groeneweg 22C

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 468.958 voor Groeneweg 22C in Heide. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groeneweg 22C in Heide heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 478.378. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 468.958.

Verwachte verkoopprijs Groeneweg 22C

€ 478.378[ € 453.928 – € 501.710 ]

Verkoper houdt over€ 471.866−€ 6.512 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 490.096+€ 11.718 kosten koper

Verkoopprijs€ 478.378

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.262

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 471.866

Wat is de vraagprijs?

Groeneweg 22C in Heide staat in augustus 2026 te koop voor € 459.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.793 per m².

Vraagprijs Groeneweg 22C

Onder gem. in VenrayBoven gem.

€ 459.000[ € 436.050 – € 481.950 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.793[ € 3.604 – € 3.983 ]

Gem. vraagprijs in Venray

€ 493.170[ € 269.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groeneweg 22C adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 478.378, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 459.000 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 468.958+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 478.378+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 502.297+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groeneweg 22C zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 459.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groeneweg 22C in Heide bedragen € 2.411 per maand bij een woningwaarde van € 468.958. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 669.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.411/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.293

OZB€ 42

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 29

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.411

Totaal betaald over 30 jaar€ 825.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Groeneweg 22C

Woninggegevens

Bouwjaar2017

Woonoppervlakte121 m²

Perceeloppervlakte252 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 468.958

Verwachte verkoopprijs€ 478.378

Vraagprijs€ 459.000

Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtHeide

PlaatsHeide→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heide besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 124/mndAardgas (1.090 m³/jr)Aardgas(1.090 m³/jr)

€ 118/mndElektriciteit (3.550 kWh/jr)Elektriciteit(3.550 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.240 kWh/jr)Teruglevering(2.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (57%)

B (11%)

C (18%)

D (4%)

E (2%)

F (3%)

G (4%)

Wonen in Heide

Dagelijkse voorzieningen liggen in Heide op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,3 km.

32,6%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km

Overstapstation21,6 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km

Supermarkt2,3 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 468.958 zit Groeneweg 22C in het middensegment van Heide — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Groeneweg 22C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groeneweg 22C in Heide.

Wat is Groeneweg 22C in Heide waard?

Groeneweg 22C in Heide heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 468.958 (bandbreedte € 412.683 – € 525.233). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heide.

Wat is de vraagprijs van Groeneweg 22C in Heide?

Groeneweg 22C in Heide staat in augustus 2026 te koop voor € 459.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.876.

Hoeveel moet ik overbieden op Groeneweg 22C in Heide?

Voor Groeneweg 22C adviseren wij een bod van € 478.378 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Groeneweg 22C in Heide?

De geschatte bruto maandlasten van Groeneweg 22C in Heide bedragen € 2.411 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 468.958 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.293 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Groeneweg 22C in Heide zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Groeneweg 22C in Heide is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 26.442) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groeneweg 22C?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heide is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Groeneweg 22C ligt rond € 468.958. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Groeneweg 22C?

Huishoudens in de buurt van Groeneweg 22C besteden in augustus 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heide heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Groeneweg 22C

Onderhoudsstaat en woningwaarde