Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Merselo binnen gemeente VenrayLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Merselo (in groen) toont binnen gemeente Venray (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Merselo

Plaats in gemeente Venray · 442 woningen

1974Bouwjaar
+5,7%Jaartrend
1Te koop
+42,1%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Merselo
Gemiddelde huizenprijs in Merselo
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 581.272
+5,7%
[ € 373.440 – € 699.411 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 562.266[ € 365.334 – € 689.336 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 571.686[ € 373.440 – € 699.411 ]

Recent berekende huizenprijzen in Merselo

Straatbeeld van Vloetweg 19, 5815AR Merselo
Vloetweg 19
2009 · 106 m²
€ 363.690
Straatbeeld van Kleindorp 6, 5815CL Merselo
Kleindorp 6
1900 · 159 m²
€ 413.822
Straatbeeld van Kleindorp 9, 5815CL Merselo
Kleindorp 9
1985 · 176 m²
€ 480.774

Huizenprijzen Merselo : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Merselo (gemeente Venray) bedraagt in juni 2026 € 581.272. Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden. Merselo (gemeente Venray) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.119Sinds mei +0,5%
+€ 31.49912 maanden +5,7%
+€ 8.18512 mnd vs. NL +1,5%
Merselo
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Merselo?

In Merselo (gemeente Venray) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Merselo (gemeente Venray) bedraagt € 2.691 per m².

Is Merselo duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 581.272 (€ 2.798 per m²) is Merselo (gemeente Venray) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 129.172 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Merselo
BetaalbaarDuur
€ 581.272[ € 381.725 – € 709.633 ]
Huizenprijs vs Nederland
10% hoger[ € 581.272 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
Gelijk aan NL[ € 65.072 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Merselo?

In Merselo (gemeente Venray) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 562.266 (€ 2.603 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Merselo (gemeente Venray) is 83% koopwoning en 16% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Merselo
Nederland
Verdeling woningtype
Merselo
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Merselo?

In staan er 2 woningen te koop in Merselo. Het aantal huishoudens en woningen in Merselo is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 2,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Merselo
2 te koopVraag en aanbod in evenwicht
Huishoudens440Vrijwel evenveel als woningen
Woningen442Vraag en aanbod in evenwicht

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Merselo?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Merselo stegen tussen 2020 en 2022 met +37,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Merselo sterk met +5,7%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Merselo in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Merselo betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebieden in Merselo

5815€ 581.272

Veelgestelde vragen over Merselo

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Merselo (gemeente Venray).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Merselo?
De gemiddelde huizenprijs in Merselo (gemeente Venray) ligt in juni 2026 op € 581.272. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.691 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +5,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Merselo?
De woningmarkt in Merselo (gemeente Venray) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 581.272, een stijging van +5,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Merselo?
In Merselo (gemeente Venray) wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 562.266 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 581.272. Overbieden is gebruikelijk in Merselo.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Merselo?
De huizenprijzen in Merselo (gemeente Venray) zijn de afgelopen 12 maanden met +5,7% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 581.272.
Hoeveel inwoners heeft Merselo?
Merselo telt 1.075 inwoners en is daarmee een dorp in Limburg. Merselo heeft 442 woningen. Merselo valt onder gemeente Venray.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Merselo?
Merselo valt onder gemeente Venray. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Venray: circa € 732 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 216/jaar), rioolheffing (€ 240/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 276/jaar). Dit komt neer op circa € 61 per maand.
Is Merselo duur om te wonen?
De huizenprijzen in Merselo (gemeente Venray) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 581.272. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 129.172 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.