Huiswaardemeter

Woningwaarde Valweg 1c-mz

3233LX Oostvoorne

98 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.690Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.599
+7,8%
[ € 318.207 – € 404.991 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.264[ € 332.751 – € 367.777 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 373.301[ € 354.380 – € 391.683 ]

Wat is mijn huis waard?

Valweg 1c-mz in Oostvoorne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.599 (€ 3.690 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.260Sinds september +0,6%
+€ 26.20812 maanden +7,8%
+€ 13.21512 mnd vs. NL +3,9%
Valweg 1c-mz
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.599 voor Valweg 1c-mz in Oostvoorne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Valweg 1c-mz in Oostvoorne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 373.301. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 361.599.

Verwachte verkoopprijs Valweg 1c-mz
€ 373.301[ € 354.380 – € 391.683 ]
Verkoper houdt over€ 367.945−€ 5.356 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.917+€ 9.616 kosten koper
Verkoopprijs€ 373.301
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.106
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.945

Wat is de verwachte vraagprijs?

Valweg 1c-mz in Oostvoorne heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.264. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.574 per m².

Verwachte vraagprijs Valweg 1c-mz
Onder gem. in OostvoorneBoven gem.
€ 350.264[ € 332.751 – € 367.777 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.574[ € 3.395 – € 3.753 ]
Gem. vraagprijs in Oostvoorne
€ 1.374.294[ € 415.000 – € 4.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Valweg 1c-mz adviseren wij in een bod van € 373.301, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 350.264 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.599+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 373.301+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.966+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Valweg 1c-mz zal in bij een vraagprijs van € 350.264 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Valweg 1c-mz in Oostvoorne bedragen € 1.866 per maand bij een woningwaarde van € 361.599. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.866/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.768
OZB€ 27
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.866
Totaal betaald over 30 jaar€ 636.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Valweg 1c-mz

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte765 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.599
Verwachte verkoopprijs€ 373.301
Verwachte vraagprijs€ 350.264
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtVerspreide huizen in het Oosten
PlaatsOostvoorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen in het Oosten besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.950 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.840 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen in het Oosten

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen in het Oosten op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,3 km.

42%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation26,5 km
Overstapstation31,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elisabethhof 53, 3233GZ Oostvoorne
Elisabethhof 53
2010 · 122 m²
€ 811.784
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 361.599 is Valweg 1c-mz een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen in het Oosten. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Valweg 1c-mz

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Valweg 1c-mz in Oostvoorne.

Wat is Valweg 1c-mz in Oostvoorne waard?
Valweg 1c-mz in Oostvoorne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.599 (bandbreedte € 318.207 – € 404.991). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen in het Oosten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Valweg 1c-mz in Oostvoorne?
De verwachte vraagprijs van Valweg 1c-mz in Oostvoorne is in oktober 2026 € 350.264 (bandbreedte € 332.751 – € 367.777). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.690.
Hoeveel moet ik overbieden op Valweg 1c-mz in Oostvoorne?
Voor Valweg 1c-mz adviseren wij een bod van € 373.301 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Valweg 1c-mz in Oostvoorne?
De geschatte bruto maandlasten van Valweg 1c-mz in Oostvoorne bedragen € 1.866 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.599 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.768 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Valweg 1c-mz in Oostvoorne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Valweg 1c-mz in Oostvoorne is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 26.208) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Valweg 1c-mz?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen in het Oosten is € 563.000. De geschatte marktwaarde van Valweg 1c-mz ligt rond € 361.599. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Valweg 1c-mz?
Huishoudens in de buurt van Valweg 1c-mz besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).