Huizenprijzen gemeente Voorne aan Zee
Gemeente · 33.926 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Voorne aan Zee
Huizenprijzen Voorne aan Zee : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Voorne aan Zee bedraagt in augustus 2026 € 528.402. Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden. Voorne aan Zee groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per wijk in Voorne aan Zee
De huizenprijzen in Voorne aan Zee verschillen in augustus 2026 per wijk, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.161 per m². De duurste wijken zijn Oostvoorne en Rockanje met vierkante meterprijzen tot € 4.772 per m², terwijl wijken als Nieuw-Helvoet en Buitengebied goedkopere opties bieden.
| Brielle | € 502.889 | € 4.056 per m² | -5% |
| Buitengebied | € 659.556 | € 3.453 per m² | +25% |
| Centrumgebied | € 367.273 | € 4.770 per m² | -30% |
| De Kooistee | € 392.345 | € 3.885 per m² | -26% |
| De Struyten | € 438.496 | € 3.880 per m² | -17% |
| Den Bonsen Hoek | € 546.478 | € 4.479 per m² | +3% |
| Hellevoet | € 483.810 | € 4.244 per m² | -8% |
| Nieuw-Helvoet | € 440.205 | € 3.608 per m² | -17% |
| Nieuwenhoorn | € 561.078 | € 3.896 per m² | +6% |
| Oostvoorne | € 701.525 | € 4.772 per m² | +33% |
| Oudenhoorn | € 602.782 | € 3.966 per m² | +14% |
| Ravense Hoek | € 659.710 | € 4.284 per m² | +25% |
| Rockanje | € 658.265 | € 4.770 per m² | +25% |
| Vierpolders | € 568.696 | € 3.645 per m² | +8% |
| Zwartewaal | € 514.967 | € 3.678 per m² | -3% |
Hoeveel wordt er overboden in Voorne aan Zee?
Overbieden in Voorne aan Zee is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,7% boven de vraagprijs en uitschieters tot +6,4%. Vooral Centrumgebied en De Kooistee zijn in Voorne aan Zee gewild. In minder populaire wijken zoals Oostvoorne en Buitengebied liggen de overbiedingen lager.
- Centrumgebied+6,4%
- De Kooistee+6,2%
- De Struyten+6,0%
- Brielle+6,0%
- Nieuw-Helvoet+5,9%
- Oostvoorne+5,1%
- Buitengebied+5,1%
- Rockanje+5,2%
- Ravense Hoek+5,3%
- Nieuwenhoorn+5,4%
Is Voorne aan Zee duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 528.402 (€ 4.402 per m²) is Voorne aan Zee in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 117.423 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Voorne aan Zee?
In Voorne aan Zee staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 500.099 (€ 3.938 per m²). Ruim 62% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Voorne aan Zee is 68% koopwoning en 32% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Voorne aan Zee?
In staan er 137 woningen te koop in Voorne aan Zee. Het aantal huishoudens en woningen in Voorne aan Zee is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 4,4% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Voorne aan Zee
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Voorne aan Zee?
De huizenprijzen in Voorne aan Zee liggen rond het landelijk gemiddelde. Het afgelopen jaar blijft de groei in Voorne aan Zee sterk met +7,1%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Voorne aan Zee in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Voorne aan Zee betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Voorne aan Zee
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Voorne aan Zee.