Huizenprijzen gemeente Voorne aan Zee
Gemeente in provincie Zuid-Holland · 33.926 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Voorne aan Zee
Huizenprijzen Voorne aan Zee : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Voorne aan Zee bedraagt in september 2026 € 516.399. Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden. Voorne aan Zee groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,7%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per plaats in Voorne aan Zee
De huizenprijzen in Voorne aan Zee verschillen in september 2026 per plaats, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.166 per m². De duurste plaatsen zijn Oostvoorne en Rockanje met vierkante meterprijzen tot € 4.821 per m², terwijl plaatsen als Vierpolders en Zwartewaal goedkopere opties bieden.
| Brielle | € 487.558 | € 4.182 per m² | -6% |
| Hellevoetsluis | € 464.721 | € 3.965 per m² | -10% |
| Oostvoorne | € 675.238 | € 4.821 per m² | +31% |
| Oudenhoorn | € 601.283 | € 4.132 per m² | +16% |
| Rockanje | € 643.697 | € 4.695 per m² | +25% |
| Tinte | € 723.340 | € 4.122 per m² | +40% |
| Vierpolders | € 542.190 | € 3.902 per m² | +5% |
| Zwartewaal | € 515.552 | € 3.733 per m² | -0% |
Hoeveel wordt er overboden in Voorne aan Zee?
Overbieden in Voorne aan Zee is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,7% boven de vraagprijs en uitschieters tot +6,3%. Vooral Centrumgebied en De Kooistee zijn in Voorne aan Zee gewild. In minder populaire wijken zoals Buitengebied en Ravense Hoek liggen de overbiedingen lager.
- Centrumgebied+6,3%
- De Kooistee+6,2%
- De Struyten+6,0%
- Nieuw-Helvoet+5,9%
- Hellevoet+5,8%
- Den Bonsen Hoek+5,6%
- Nieuwenhoorn+5,4%
- Ravense Hoek+5,3%
- Buitengebied+5,1%
Is Voorne aan Zee duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 516.399 (€ 4.166 per m²) is Voorne aan Zee in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 114.755 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Voorne aan Zee?
In Voorne aan Zee staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 488.626 (€ 3.847 per m²). Ruim 65% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Voorne aan Zee is 68% koopwoning en 32% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Voorne aan Zee?
In staan er 137 woningen te koop in Voorne aan Zee. Het aantal huishoudens en woningen in Voorne aan Zee is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 4,4% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Voorne aan Zee
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Voorne aan Zee?
De huizenprijzen in Voorne aan Zee liggen rond het landelijk gemiddelde. Het afgelopen jaar blijft de groei in Voorne aan Zee sterk met +7,5%, boven het landelijk gemiddelde van +3,7%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Voorne aan Zee in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Voorne aan Zee betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Voorne aan Zee
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Voorne aan Zee.