Huizenprijzen Nieuw-Helvoet (Voorne aan Zee)
Wijk in Voorne aan Zee · 2.940 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Nieuw-Helvoet
Huizenprijzen Nieuw-Helvoet : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Nieuw-Helvoet bedraagt in juni 2026 € 442.660. Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden. Nieuw-Helvoet groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Nieuw-Helvoet
De huizenprijzen in Nieuw-Helvoet verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.628 per m². De duurste buurten zijn Vogelbuurt en Rijksstraatweg en omgeving met vierkante meterprijzen tot € 4.325 per m², terwijl buurten als Dorp en Hoonaart en Nieuw-Helvoet goedkopere opties bieden.
| Bloemen- en Plantenbuurt | € 378.784 | € 3.678 per m² | -14% |
| Dorp en Hoonaart | € 399.444 | € 3.003 per m² | -10% |
| Kulck-Noord | € 411.900 | € 3.779 per m² | -7% |
| Kulck-Zuid | € 453.498 | € 3.543 per m² | +2% |
| Nieuw-Helvoet | € 473.260 | € 2.343 per m² | +7% |
| Rijksstraatweg en omgeving | € 602.082 | € 4.014 per m² | +36% |
| Vogelbuurt | € 393.610 | € 4.325 per m² | -11% |
Duurste straten in Nieuw-Helvoet
De duurste straat in Nieuw-Helvoet is Hellevoetse Achterweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.033.851. De meest betaalbare straat is Christinaplaats (€ 324.332).
- Hellevoetse Achterweg€ 1.033.851
- Atletiekbaan€ 861.100
- Verlengde Lagelandseweg€ 837.466
- Triathlonweg€ 829.565
- Vrije Slag€ 811.614
- Gentiaan€ 297.158
- Egelantier€ 298.920
- Parnassialaan€ 299.395
- Rietgansstraat€ 310.299
- Christinaplaats€ 324.332
Hoeveel wordt er overboden in Nieuw-Helvoet?
Overbieden in Nieuw-Helvoet is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,9% boven de vraagprijs. Vooral Dorp en Hoonaart en Vogelbuurt zijn in Nieuw-Helvoet gewild. In minder populaire buurten zoals Rijksstraatweg en omgeving en Nieuw-Helvoet liggen de overbiedingen lager.
- Dorp en Hoonaart+6,3%
- Vogelbuurt+6,3%
- Kulck-Noord+6,1%
- Kulck-Zuid+6,0%
- Nieuw-Helvoet+5,8%
Is Nieuw-Helvoet duur om te wonen?
Nieuw-Helvoet is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 442.660 (€ 3.936 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 98.369 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Nieuw-Helvoet?
In Nieuw-Helvoet staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 417.861 (€ 3.425 per m²). Meer dan 58% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Nieuw-Helvoet is 57% koopwoning en 43% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Nieuw-Helvoet?
De huizenprijzen in Nieuw-Helvoet liggen historisch onder het landelijk gemiddelde. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Nieuw-Helvoet sneller groeit met +6,9%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Nieuw-Helvoet in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Nieuw-Helvoet betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Nieuw-Helvoet
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nieuw-Helvoet.