Huizenprijzen Nieuw-Helvoet (Voorne aan Zee)
Wijk in Hellevoetsluis · 2.940 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Nieuw-Helvoet
Huizenprijzen Nieuw-Helvoet : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Nieuw-Helvoet bedraagt in oktober 2026 € 437.829. Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden. Nieuw-Helvoet groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Nieuw-Helvoet
De huizenprijzen in Nieuw-Helvoet verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.679 per m². De duurste buurten zijn Rijksstraatweg en omgeving en Vogelbuurt met vierkante meterprijzen tot € 4.368 per m², terwijl buurten als Dorp en Hoonaart en Nieuw-Helvoet goedkopere opties bieden.
| Bloemen- en Plantenbuurt | € 383.626 | € 3.725 per m² | -12% |
| Dorp en Hoonaart | € 402.626 | € 3.005 per m² | -8% |
| Kulck-Noord | € 403.002 | € 3.697 per m² | -8% |
| Kulck-Zuid | € 455.531 | € 3.531 per m² | +4% |
| Nieuw-Helvoet | € 476.331 | € 2.346 per m² | +9% |
| Rijksstraatweg en omgeving | € 576.570 | € 4.368 per m² | +32% |
| Vogelbuurt | € 388.431 | € 4.268 per m² | -11% |
Duurste straten in Nieuw-Helvoet
De duurste straat in Nieuw-Helvoet is Hellevoetse Achterweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.079.044. De meest betaalbare straat is Gentiaan (€ 304.862).
- Hellevoetse Achterweg€ 1.079.044
- Vrije Slag€ 878.971
- Atletiekbaan€ 845.898
- Triathlonweg€ 785.442
- Tienkamp€ 629.692
- Rietgansstraat€ 286.430
- Christinaplaats€ 293.771
- Parnassialaan€ 300.169
- Egelantier€ 304.543
- Gentiaan€ 304.862
Hoeveel wordt er overboden in Nieuw-Helvoet?
Overbieden in Nieuw-Helvoet is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,9% boven de vraagprijs. Vooral Dorp en Hoonaart en Vogelbuurt zijn in Nieuw-Helvoet gewild. In minder populaire buurten zoals Rijksstraatweg en omgeving en Nieuw-Helvoet liggen de overbiedingen lager.
- Dorp en Hoonaart+6,3%
- Vogelbuurt+6,2%
- Kulck-Noord+6,1%
- Kulck-Zuid+5,9%
- Nieuw-Helvoet+5,7%
Is Nieuw-Helvoet duur om te wonen?
Nieuw-Helvoet is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 437.829 (€ 3.842 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 97.295 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Nieuw-Helvoet?
In Nieuw-Helvoet staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 413.290 (€ 3.473 per m²). Meer dan 56% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Nieuw-Helvoet is 57% koopwoning en 43% huurwoning.
Woningen te koop in Nieuw-Helvoet
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Nieuw-Helvoet?
De huizenprijzen in Nieuw-Helvoet liggen historisch onder het landelijk gemiddelde. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Nieuw-Helvoet sneller groeit met +7,8%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Nieuw-Helvoet in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Nieuw-Helvoet betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Nieuw-Helvoet
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nieuw-Helvoet.