Huizenprijzen Nieuw-Helvoet (Voorne aan Zee)
Wijk in Voorne aan Zee · 2.940 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Nieuw-Helvoet
Huizenprijzen Nieuw-Helvoet : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Nieuw-Helvoet bedraagt in augustus 2026 € 440.205. Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden. Nieuw-Helvoet groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Nieuw-Helvoet
De huizenprijzen in Nieuw-Helvoet verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.608 per m². De duurste buurten zijn Vogelbuurt en Rijksstraatweg en omgeving met vierkante meterprijzen tot € 4.301 per m², terwijl buurten als Dorp en Hoonaart en Nieuw-Helvoet goedkopere opties bieden.
| Bloemen- en Plantenbuurt | € 376.691 | € 3.657 per m² | -14% |
| Dorp en Hoonaart | € 397.779 | € 2.991 per m² | -10% |
| Kulck-Noord | € 414.176 | € 3.800 per m² | -6% |
| Kulck-Zuid | € 452.216 | € 3.533 per m² | +3% |
| Nieuw-Helvoet | € 473.111 | € 2.342 per m² | +7% |
| Rijksstraatweg en omgeving | € 590.713 | € 3.938 per m² | +34% |
| Vogelbuurt | € 391.422 | € 4.301 per m² | -11% |
Duurste straten in Nieuw-Helvoet
De duurste straat in Nieuw-Helvoet is Hellevoetse Achterweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.077.770. De meest betaalbare straat is Ring (€ 335.449).
- Hellevoetse Achterweg€ 1.077.770
- Atletiekbaan€ 832.117
- Verlengde Lagelandseweg€ 812.803
- Vrije Slag€ 811.614
- Triathlonweg€ 791.132
- Gentiaan€ 293.703
- Egelantier€ 295.293
- Parnassialaan€ 296.189
- Rietgansstraat€ 303.153
- Ring€ 335.449
Hoeveel wordt er overboden in Nieuw-Helvoet?
Overbieden in Nieuw-Helvoet is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,9% boven de vraagprijs. Vooral Dorp en Hoonaart en Vogelbuurt zijn in Nieuw-Helvoet gewild. In minder populaire buurten zoals Rijksstraatweg en omgeving en Nieuw-Helvoet liggen de overbiedingen lager.
- Dorp en Hoonaart+6,3%
- Vogelbuurt+6,3%
- Kulck-Noord+6,1%
- Kulck-Zuid+6,0%
- Nieuw-Helvoet+5,7%
Is Nieuw-Helvoet duur om te wonen?
Nieuw-Helvoet is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 440.205 (€ 3.913 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 97.823 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Nieuw-Helvoet?
In Nieuw-Helvoet staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 415.496 (€ 3.406 per m²). Meer dan 56% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Nieuw-Helvoet is 57% koopwoning en 43% huurwoning.
Woningen te koop in Nieuw-Helvoet
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Nieuw-Helvoet?
De huizenprijzen in Nieuw-Helvoet liggen historisch onder het landelijk gemiddelde. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Nieuw-Helvoet sneller groeit met +7,1%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Nieuw-Helvoet in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Nieuw-Helvoet betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Nieuw-Helvoet
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nieuw-Helvoet.