Huizenprijzen Hellevoetsluis
Plaats in gemeente Voorne aan Zee · 18.097 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Hellevoetsluis
Huizenprijzen Hellevoetsluis : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Hellevoetsluis (gemeente Voorne aan Zee) bedraagt in oktober 2026 € 464.721. Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden. Hellevoetsluis (gemeente Voorne aan Zee) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per wijk in Hellevoetsluis
De huizenprijzen in Hellevoetsluis verschillen in oktober 2026 per wijk, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.965 per m². De duurste wijken zijn Centrumgebied en Den Bonsen Hoek met vierkante meterprijzen tot € 4.758 per m², terwijl wijken als De Struyten en Buitengebied goedkopere opties bieden.
| Buitengebied | € 654.778 | € 3.728 per m² | +41% |
| Centrumgebied | € 356.780 | € 4.758 per m² | -23% |
| De Kooistee | € 388.872 | € 3.787 per m² | -16% |
| De Struyten | € 431.808 | € 3.764 per m² | -7% |
| Den Bonsen Hoek | € 537.715 | € 4.307 per m² | +16% |
| Hellevoet | € 472.464 | € 4.092 per m² | +2% |
| Nieuw-Helvoet | € 437.829 | € 3.842 per m² | -6% |
| Nieuwenhoorn | € 553.767 | € 3.979 per m² | +19% |
| Ravense Hoek | € 630.277 | € 4.027 per m² | +36% |
Hoeveel wordt er overboden in Hellevoetsluis?
Overbieden in Hellevoetsluis (gemeente Voorne aan Zee) is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,8% boven de vraagprijs en uitschieters tot +6,3%. Vooral Centrumgebied en De Kooistee zijn in Hellevoetsluis (gemeente Voorne aan Zee) gewild. In minder populaire wijken zoals Buitengebied en Ravense Hoek liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Hellevoetsluis (gemeente Voorne aan Zee) bedraagt € 3.938 per m².
- Centrumgebied+6,3%
- De Kooistee+6,2%
- De Struyten+6,0%
- Nieuw-Helvoet+5,9%
- Hellevoet+5,8%
- Den Bonsen Hoek+5,6%
- Nieuwenhoorn+5,4%
- Ravense Hoek+5,3%
- Buitengebied+5,1%
Is Hellevoetsluis duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 464.721 (€ 3.965 per m²) is Hellevoetsluis (gemeente Voorne aan Zee) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 103.271 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Hellevoetsluis?
In Hellevoetsluis (gemeente Voorne aan Zee) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 439.143 (€ 3.722 per m²). Ruim 75% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Hellevoetsluis (gemeente Voorne aan Zee) is 65% koopwoning en 33% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Hellevoetsluis?
In staan er 61 woningen te koop in Hellevoetsluis. Het aantal huishoudens en woningen in Hellevoetsluis is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 4,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Hellevoetsluis
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Hellevoetsluis?
De huizenprijzen in Hellevoetsluis liggen rond het landelijk gemiddelde. Het afgelopen jaar blijft de groei in Hellevoetsluis sterk met +7,8%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Hellevoetsluis in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Hellevoetsluis betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Hellevoetsluis
Veelgestelde vragen over Hellevoetsluis
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hellevoetsluis (gemeente Voorne aan Zee).