Huiswaardemeter
Straatbeeld van Landhoofd 64, 3223DL Hellevoetsluis

Woningwaarde Landhoofd 64

3223DL Hellevoetsluis

Te koop
186 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.449Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 641.485
+7,1%
[ € 564.507 – € 718.463 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 659.564[ € 622.250 – € 687.750 ]

Wat is mijn huis waard?

Landhoofd 64 in Hellevoetsluis heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 641.485 (€ 3.449 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.009Sinds juli +0,6%
+€ 42.59012 maanden +7,1%
+€ 21.43712 mnd vs. NL +3,6%
Landhoofd 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 641.485 voor Landhoofd 64 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Landhoofd 64 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 659.564. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 641.485.

Verwachte verkoopprijs Landhoofd 64
€ 659.564[ € 622.250 – € 687.750 ]
Verkoper houdt over€ 651.059−€ 8.505 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 674.905+€ 15.341 kosten koper
Verkoopprijs€ 659.564
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.255
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 651.059

Wat is de vraagprijs?

Landhoofd 64 in Hellevoetsluis staat in te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.360 per m².

Vraagprijs Landhoofd 64
Onder gem. in Voorne aan ZeeBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.360[ € 3.192 – € 3.528 ]
Gem. vraagprijs in Voorne aan Zee
€ 716.257[ € 285.000 – € 4.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Landhoofd 64 adviseren wij in een bod van € 659.564, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 641.485+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 659.564+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 692.542+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Landhoofd 64 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Landhoofd 64 in Hellevoetsluis bedragen € 3.276 per maand bij een woningwaarde van € 641.485. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 841.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.276/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.137
OZB€ 47
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.276
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.129.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Landhoofd 64

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 641.485
Verwachte verkoopprijs€ 659.564
Vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtCentrumgebied-West→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrumgebied-West besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand.

€ 56/mndAardgas(490 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (21%)
C (18%)
G (2%)

Wonen in Centrumgebied-West

Centrumgebied-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

12,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,5 km
Overstapstation31,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Landhoofd 45, 3223DL Hellevoetsluis
Landhoofd 45
1996 · 186 m²
€ 629.221
Straatbeeld van Kanaalweg Oostzijde 104, 3224AC Hellevoetsluis
Kanaalweg Oostzijde 104
1988 · 137 m²
€ 845.953
Straatbeeld van Struytse Hoeck 139, 3224HA Hellevoetsluis
Struytse Hoeck 139
1980 · 111 m²
€ 325.849
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Landhoofd 64 valt met een geschatte woningwaarde van € 641.485 duidelijk in het hogere segment van Centrumgebied-West. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Landhoofd 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Landhoofd 64 in Hellevoetsluis.

Wat is Landhoofd 64 in Hellevoetsluis waard?
Landhoofd 64 in Hellevoetsluis heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 641.485 (bandbreedte € 564.507 – € 718.463). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrumgebied-West.
Wat is de vraagprijs van Landhoofd 64 in Hellevoetsluis?
Landhoofd 64 in Hellevoetsluis staat in augustus 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.449.
Hoeveel moet ik overbieden op Landhoofd 64 in Hellevoetsluis?
Voor Landhoofd 64 adviseren wij een bod van € 659.564 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Landhoofd 64 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Landhoofd 64 in Hellevoetsluis bedragen € 3.276 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 641.485 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.137 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Landhoofd 64 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Landhoofd 64 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 42.590) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Landhoofd 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrumgebied-West is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Landhoofd 64 ligt rond € 641.485. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Landhoofd 64?
Huishoudens in de buurt van Landhoofd 64 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).