Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kanaalweg Oostzijde 104, 3224AC Hellevoetsluis

Woningwaarde Kanaalweg Oostzijde 104

3224AC Hellevoetsluis

137 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 6.236Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 854.344
+6,9%
[ € 751.823 – € 956.865 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 836.434[ € 794.612 – € 878.256 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 872.638[ € 828.780 – € 916.021 ]

Wat is mijn huis waard?

Kanaalweg Oostzijde 104 in Hellevoetsluis heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 854.344 (€ 6.236 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.340Sinds mei +0,6%
+€ 54.86112 maanden +6,9%
+€ 20.95812 mnd vs. NL +2,6%
Kanaalweg Oostzijde 104
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 854.344 voor Kanaalweg Oostzijde 104 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kanaalweg Oostzijde 104 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 872.638. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 854.344.

Verwachte verkoopprijs Kanaalweg Oostzijde 104
€ 872.638[ € 828.780 – € 916.021 ]
Verkoper houdt over€ 861.789−€ 10.849 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 892.241+€ 19.603 kosten koper
Verkoopprijs€ 872.638
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.599
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 861.789

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kanaalweg Oostzijde 104 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 836.434. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.105 per m².

Verwachte vraagprijs Kanaalweg Oostzijde 104
Onder gem. in Voorne aan ZeeBoven gem.
€ 836.434[ € 794.612 – € 878.256 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.105[ € 5.800 – € 6.411 ]
Gem. vraagprijs in Voorne aan Zee
€ 714.044[ € 265.000 – € 4.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kanaalweg Oostzijde 104 adviseren wij in een bod van € 872.638, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 836.434 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 854.344+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 872.638+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 916.270+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kanaalweg Oostzijde 104 zal in bij een vraagprijs van € 836.434 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kanaalweg Oostzijde 104 in Hellevoetsluis bedragen € 4.255 per maand bij een woningwaarde van € 854.344. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 427.000€ 1.282.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.255/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.178
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.255
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.504.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kanaalweg Oostzijde 104

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte406 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 854.344
Verwachte verkoopprijs€ 872.638
Verwachte vraagprijs€ 836.434
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtCentrumgebied-Oost→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrumgebied-Oost besteden gemiddeld € 112 aan energiekosten per maand.

€ 53/mndAardgas(460 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.820 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (23%)
C (19%)
D (6%)
E (2%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Centrumgebied-Oost

Centrumgebied-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

5,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,2 km
Overstapstation32,4 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Struytse Hoeck 139, 3224HA Hellevoetsluis
Struytse Hoeck 139
1980 · 111 m²
€ 329.082
Straatbeeld van Landhoofd 45, 3223DL Hellevoetsluis
Landhoofd 45
1996 · 186 m²
€ 635.032
Straatbeeld van Landhoofd 64, 3223DL Hellevoetsluis
Landhoofd 64
1996 · 186 m²
€ 668.159
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kanaalweg Oostzijde 104 valt met een geschatte woningwaarde van € 854.344 duidelijk in het hogere segment van Centrumgebied-Oost. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kanaalweg Oostzijde 104

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kanaalweg Oostzijde 104 in Hellevoetsluis.

Wat is Kanaalweg Oostzijde 104 in Hellevoetsluis waard?
Kanaalweg Oostzijde 104 in Hellevoetsluis heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 854.344 (bandbreedte € 751.823 – € 956.865). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrumgebied-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kanaalweg Oostzijde 104 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Kanaalweg Oostzijde 104 in Hellevoetsluis is in juni 2026 € 836.434 (bandbreedte € 794.612 – € 878.256). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.236.
Hoeveel moet ik overbieden op Kanaalweg Oostzijde 104 in Hellevoetsluis?
Voor Kanaalweg Oostzijde 104 adviseren wij een bod van € 872.638 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kanaalweg Oostzijde 104 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Kanaalweg Oostzijde 104 in Hellevoetsluis bedragen € 4.443 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 854.344 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.178 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 196 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kanaalweg Oostzijde 104 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kanaalweg Oostzijde 104 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 54.861) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kanaalweg Oostzijde 104?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrumgebied-Oost is € 218.000. De geschatte marktwaarde van Kanaalweg Oostzijde 104 ligt rond € 854.344. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kanaalweg Oostzijde 104?
Huishoudens in de buurt van Kanaalweg Oostzijde 104 besteden in juni 2026 gemiddeld € 112 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).