Huizenprijzen Centrumgebied (Voorne aan Zee)
Wijk in Voorne aan Zee · 664 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Centrumgebied
Huizenprijzen Centrumgebied : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Centrumgebied bedraagt in augustus 2026 € 367.273. Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden. Centrumgebied groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Centrumgebied
Centrumgebied-West is met € 428.915 de duurste buurt in Centrumgebied, gevolgd door Centrumgebied-Oost (€ 354.088). De gemiddelde vierkante meterprijs in Centrumgebied bedraagt € 4.770 per m².
| Centrumgebied-Oost | € 354.088 | € 4.918 per m² | -4% |
| Centrumgebied-West | € 428.915 | € 4.332 per m² | +17% |
Duurste straten in Centrumgebied
De duurste straat in Centrumgebied is Kanaalweg Oostzijde met een gemiddelde huizenprijs van € 480.820. De meest betaalbare straat is Wetering (€ 334.918).
- Kanaalweg Oostzijde€ 480.820
- Landhoofd€ 435.026
- Bruggehoofd€ 379.306
- Waterlinze€ 349.408
- Vliedbergstraat€ 337.354
- Korenaar€ 297.894
- Koedijk€ 314.315
- Struytse Hoeck€ 330.754
- Wetering€ 334.918
Hoeveel wordt er overboden in Centrumgebied?
Overbieden in Centrumgebied is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,4% boven de vraagprijs. Centrumgebied-Oost kent met +6,5% het hoogste overbod, in Centrumgebied-West ligt dit op +6,3%.
- Centrumgebied-Oost+6,5%
- Centrumgebied-West+6,3%
Is Centrumgebied duur om te wonen?
Centrumgebied is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 367.273 (€ 5.063 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 81.616 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Centrumgebied?
In Centrumgebied staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 345.094 (€ 4.482 per m²). Ruim 83% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Centrumgebied is 37% koopwoning en 63% huurwoning.
Woningen te koop in Centrumgebied
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Centrumgebied?
De huizenprijzen in Centrumgebied liggen historisch onder het landelijk gemiddelde. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Centrumgebied sneller groeit met +7,1%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Centrumgebied in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Centrumgebied betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Centrumgebied
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Centrumgebied.