Huizenprijzen Buitengebied (Voorne aan Zee)
Wijk in Hellevoetsluis · 394 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Buitengebied
Huizenprijzen Buitengebied : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied bedraagt in oktober 2026 € 654.778. Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Buitengebied beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Buitengebied
De huizenprijzen in Buitengebied verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.393 per m². De duurste buurten zijn Buitengebied en Heliushaven met vierkante meterprijzen tot € 3.758 per m², terwijl buurten als Heliushaven en Duinhoeck goedkopere opties bieden.
| Buitengebied | € 875.620 | € 3.758 per m² | +34% |
| Duinhoeck | € 432.648 | € 2.791 per m² | -34% |
| Heliushaven | € 441.065 | € 3.106 per m² | -33% |
Duurste straten in Buitengebied
De duurste straat in Buitengebied is Hellevoetse Achterweg met een gemiddelde huizenprijs van € 925.965. De meest betaalbare straat is Kanaalweg Oostzijde (€ 589.683).
- Hellevoetse Achterweg€ 925.965
- Dijkweg€ 897.414
- Rijksstraatweg€ 855.976
- Ravenseweg€ 851.064
- Middelhoekstraat€ 793.151
- Duinweg€ 355.992
- Parkweg€ 390.561
- Nieuwe Zeedijk€ 420.476
- Voorweg€ 514.442
- Kanaalweg Oostzijde€ 589.683
Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied?
Overbieden in Buitengebied is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,1% boven de vraagprijs en uitschieters tot +6,0%. Heliushaven kent met +6,0% het hoogste overbod, in Buitengebied ligt dit op +4,7%.
- Heliushaven+6,0%
- Duinhoeck+5,9%
- Buitengebied+4,7%
Is Buitengebied duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 654.778 (€ 3.728 per m²) is Buitengebied in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 145.506 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Buitengebied?
In Buitengebied staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 622.850 (€ 3.227 per m²). Meer dan 54% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Buitengebied is 82% koopwoning en 16% huurwoning.
Woningen te koop in Buitengebied
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Buitengebied?
De huizenprijzen in Buitengebied bewegen historisch in lijn met het landelijk gemiddelde. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +7,8%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Buitengebied in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Buitengebied
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buitengebied.