Huiswaardemeter
Straatbeeld van Nieuwe Zeedijk 1-K636, 3221LZ Hellevoetsluis

Woningwaarde Nieuwe Zeedijk 1-K636

3221LZ Hellevoetsluis

125 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 2.589Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.575
+6,9%
[ € 284.746 – € 362.404 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 313.746[ € 298.059 – € 329.433 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 333.710[ € 316.837 – € 350.187 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Zeedijk 1-K636 in Hellevoetsluis heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 323.575 (€ 2.589 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.022Sinds mei +0,6%
+€ 20.77812 maanden +6,9%
+€ 7.93812 mnd vs. NL +2,6%
Nieuwe Zeedijk 1-K636
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.575 voor Nieuwe Zeedijk 1-K636 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Zeedijk 1-K636 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 333.710. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 323.575.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Zeedijk 1-K636
€ 333.710[ € 316.837 – € 350.187 ]
Verkoper houdt over€ 328.789−€ 4.921 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 342.534+€ 8.824 kosten koper
Verkoopprijs€ 333.710
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.671
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.789

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Zeedijk 1-K636 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 313.746. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.510 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Zeedijk 1-K636
Onder gem. in Voorne aan ZeeBoven gem.
€ 313.746[ € 298.059 – € 329.433 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.510[ € 2.384 – € 2.635 ]
Gem. vraagprijs in Voorne aan Zee
€ 714.044[ € 265.000 – € 4.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Zeedijk 1-K636 adviseren wij in een bod van € 333.710, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 313.746 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.575+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 333.710+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 350.396+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Zeedijk 1-K636 zal in bij een vraagprijs van € 313.746 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Zeedijk 1-K636 in Hellevoetsluis bedragen € 1.658 per maand bij een woningwaarde van € 323.575. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 162.000€ 485.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.658/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.582
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.658
Totaal betaald over 30 jaar€ 569.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Zeedijk 1-K636

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte125 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.575
Verwachte verkoopprijs€ 333.710
Verwachte vraagprijs€ 313.746
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtHeliushaven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heliushaven besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (48%)
C (21%)
D (1%)

Wonen in Heliushaven

Heliushaven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,6 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation30,6 km
Overstapstation34,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Zeedijk 1-K315, 3221LZ Hellevoetsluis
Nieuwe Zeedijk 1-K315
2002 · 142 m²
€ 442.741
Straatbeeld van Duinweg 20b, 3221LC Hellevoetsluis
Duinweg 20b
2002 · 157 m²
€ 494.952
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nieuwe Zeedijk 1-K636 ligt met een geschatte woningwaarde van € 323.575 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Heliushaven willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Zeedijk 1-K636

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Zeedijk 1-K636 in Hellevoetsluis.

Wat is Nieuwe Zeedijk 1-K636 in Hellevoetsluis waard?
Nieuwe Zeedijk 1-K636 in Hellevoetsluis heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.575 (bandbreedte € 284.746 – € 362.404). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heliushaven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Zeedijk 1-K636 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe Zeedijk 1-K636 in Hellevoetsluis is in juni 2026 € 313.746 (bandbreedte € 298.059 – € 329.433). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.589.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Zeedijk 1-K636 in Hellevoetsluis?
Voor Nieuwe Zeedijk 1-K636 adviseren wij een bod van € 333.710 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Zeedijk 1-K636 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Zeedijk 1-K636 in Hellevoetsluis bedragen € 1.725 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.575 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.582 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Zeedijk 1-K636 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Zeedijk 1-K636 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 20.778) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Zeedijk 1-K636?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heliushaven is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Zeedijk 1-K636 ligt rond € 323.575. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Zeedijk 1-K636?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Zeedijk 1-K636 besteden in juni 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).