Huiswaardemeter
Straatbeeld van Parkweg 1-B137, 3221LV Hellevoetsluis

Woningwaarde Parkweg 1-B137

3221LV Hellevoetsluis

112 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.326Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.523
+7,1%
[ € 327.820 – € 417.226 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.893[ € 342.848 – € 378.938 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.528[ € 364.790 – € 403.190 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkweg 1-B137 in Hellevoetsluis heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 372.523 (€ 3.326 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.328Sinds juli +0,6%
+€ 24.73312 maanden +7,1%
+€ 12.44912 mnd vs. NL +3,6%
Parkweg 1-B137
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.523 voor Parkweg 1-B137 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkweg 1-B137 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.528. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 372.523.

Verwachte verkoopprijs Parkweg 1-B137
€ 384.528[ € 364.790 – € 403.190 ]
Verkoper houdt over€ 379.048−€ 5.480 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.369+€ 9.841 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.528
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.230
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.048

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkweg 1-B137 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.893. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.222 per m².

Verwachte vraagprijs Parkweg 1-B137
Onder gem. in Voorne aan ZeeBoven gem.
€ 360.893[ € 342.848 – € 378.938 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.222[ € 3.061 – € 3.383 ]
Gem. vraagprijs in Voorne aan Zee
€ 716.158[ € 285.000 – € 4.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkweg 1-B137 adviseren wij in een bod van € 384.528, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 360.893 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.523+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.528+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.754+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkweg 1-B137 zal in bij een vraagprijs van € 360.893 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkweg 1-B137 in Hellevoetsluis bedragen € 1.924 per maand bij een woningwaarde van € 372.523. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.924/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.822
OZB€ 27
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.924
Totaal betaald over 30 jaar€ 655.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkweg 1-B137

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte305 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.523
Verwachte verkoopprijs€ 384.528
Verwachte vraagprijs€ 360.893
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtDuinhoeck→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duinhoeck besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (10%)
B (38%)
C (44%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Duinhoeck

Dagelijkse voorzieningen liggen in Duinhoeck op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,9 km.

19,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation30,8 km
Overstapstation35,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool3,4 km
Kinderdagverblijf3,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duinweg 20b, 3221LC Hellevoetsluis
Duinweg 20b
2002 · 157 m²
€ 490.017
Straatbeeld van Nieuwe Zeedijk 1-K315, 3221LZ Hellevoetsluis
Nieuwe Zeedijk 1-K315
2002 · 142 m²
€ 437.967
Straatbeeld van Nieuwe Zeedijk 1-K636, 3221LZ Hellevoetsluis
Nieuwe Zeedijk 1-K636
2006 · 125 m²
€ 320.085
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parkweg 1-B137 ligt met een geschatte woningwaarde van € 372.523 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Duinhoeck willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Parkweg 1-B137

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkweg 1-B137 in Hellevoetsluis.

Wat is Parkweg 1-B137 in Hellevoetsluis waard?
Parkweg 1-B137 in Hellevoetsluis heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.523 (bandbreedte € 327.820 – € 417.226). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Duinhoeck.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkweg 1-B137 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Parkweg 1-B137 in Hellevoetsluis is in augustus 2026 € 360.893 (bandbreedte € 342.848 – € 378.938). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.326.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkweg 1-B137 in Hellevoetsluis?
Voor Parkweg 1-B137 adviseren wij een bod van € 384.528 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkweg 1-B137 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Parkweg 1-B137 in Hellevoetsluis bedragen € 1.924 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.523 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.822 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkweg 1-B137 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkweg 1-B137 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 24.733) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkweg 1-B137?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duinhoeck is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Parkweg 1-B137 ligt rond € 372.523. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkweg 1-B137?
Huishoudens in de buurt van Parkweg 1-B137 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).