Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ares 17, 3225TC Hellevoetsluis

Woningwaarde Ares 17

3225TC Hellevoetsluis

Te koop
95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 4.281Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.648
+7,8%
[ € 357.850 – € 455.446 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.066[ € 397.015 – € 438.806 ]

Wat is mijn huis waard?

Ares 17 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 406.648 (€ 4.281 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.542Sinds september +0,6%
+€ 29.47312 maanden +7,8%
+€ 14.86112 mnd vs. NL +3,9%
Ares 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.648 voor Ares 17 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ares 17 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.066. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 406.648.

Verwachte verkoopprijs Ares 17
€ 419.066[ € 397.015 – € 438.806 ]
Verkoper houdt over€ 413.206−€ 5.860 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.597+€ 10.531 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.066
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.610
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.206

Wat is de vraagprijs?

Ares 17 in Hellevoetsluis staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.158 per m².

Vraagprijs Ares 17
Onder gem. in De KooisteeBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.158[ € 3.950 – € 4.366 ]
Gem. vraagprijs in De Kooistee
€ 444.846[ € 325.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ares 17 adviseren wij in een bod van € 419.066, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.648+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.066+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.019+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ares 17 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ares 17 in Hellevoetsluis bedragen € 2.090 per maand bij een woningwaarde van € 406.648. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.090/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.989
OZB€ 30
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.090
Totaal betaald over 30 jaar€ 716.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ares 17

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.648
Verwachte verkoopprijs€ 419.066
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtMorgen Stont→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Morgen Stont besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (24%)
C (31%)
D (1%)
G (0%)

Wonen in Morgen Stont

Morgen Stont biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation27,8 km
Overstapstation31,0 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marmot 14, 3225RD Hellevoetsluis
Marmot 14
1981 · 109 m²
€ 405.088
Straatbeeld van Olympus 8, 3225TS Hellevoetsluis
Olympus 8
1983 · 110 m²
€ 385.852
Straatbeeld van Marter 186, 3225RK Hellevoetsluis
Marter 186
1982 · 121 m²
€ 428.138
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 406.648 zit Ares 17 in het middensegment van Morgen Stont — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ares 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ares 17 in Hellevoetsluis.

Wat is Ares 17 in Hellevoetsluis waard?
Ares 17 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.648 (bandbreedte € 357.850 – € 455.446). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Morgen Stont.
Wat is de vraagprijs van Ares 17 in Hellevoetsluis?
Ares 17 in Hellevoetsluis staat in oktober 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.281.
Hoeveel moet ik overbieden op Ares 17 in Hellevoetsluis?
Voor Ares 17 adviseren wij een bod van € 419.066 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ares 17 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Ares 17 in Hellevoetsluis bedragen € 2.090 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.648 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.989 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ares 17 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ares 17 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 29.473) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ares 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Morgen Stont is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Ares 17 ligt rond € 406.648. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ares 17?
Huishoudens in de buurt van Ares 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).