Huiswaardemeter

Woningwaarde Olympus 8

3225TS Hellevoetsluis

Te koop
110 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.508Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.852
+6,9%
[ € 339.550 – € 432.154 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.997[ € 379.406 – € 419.344 ]

Wat is mijn huis waard?

Olympus 8 in Hellevoetsluis heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 385.852 (€ 3.508 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.412Sinds mei +0,6%
+€ 24.77712 maanden +6,9%
+€ 9.46512 mnd vs. NL +2,6%
Olympus 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.852 voor Olympus 8 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Olympus 8 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.997. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 385.852.

Verwachte verkoopprijs Olympus 8
€ 397.997[ € 379.406 – € 419.344 ]
Verkoper houdt over€ 392.369−€ 5.628 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.107+€ 10.110 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.997
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.378
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.369

Wat is de vraagprijs?

Olympus 8 in Hellevoetsluis staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.409 per m².

Vraagprijs Olympus 8
Onder gem. in De KooisteeBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.409[ € 3.239 – € 3.580 ]
Gem. vraagprijs in De Kooistee
€ 381.182[ € 295.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Olympus 8 adviseren wij in een bod van € 397.997, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.852+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.997+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.897+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Olympus 8 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Olympus 8 in Hellevoetsluis bedragen € 1.962 per maand bij een woningwaarde van € 385.852. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 193.000€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.962/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.887
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.962
Totaal betaald over 30 jaar€ 679.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Olympus 8

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.852
Verwachte verkoopprijs€ 397.997
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtMorgen Stont→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Morgen Stont besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (24%)
C (32%)
D (1%)
G (0%)

Wonen in Morgen Stont

Morgen Stont biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation27,8 km
Overstapstation31,0 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marmot 14, 3225RD Hellevoetsluis
Marmot 14
1981 · 109 m²
€ 393.037
Straatbeeld van Marter 186, 3225RK Hellevoetsluis
Marter 186
1982 · 121 m²
€ 438.584
Straatbeeld van Minerva 6, 3225TN Hellevoetsluis
Minerva 6
1982 · 109 m²
€ 385.982
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 385.852 zit Olympus 8 in het middensegment van Morgen Stont — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Olympus 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Olympus 8 in Hellevoetsluis.

Wat is Olympus 8 in Hellevoetsluis waard?
Olympus 8 in Hellevoetsluis heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.852 (bandbreedte € 339.550 – € 432.154). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Morgen Stont.
Wat is de vraagprijs van Olympus 8 in Hellevoetsluis?
Olympus 8 in Hellevoetsluis staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.508.
Hoeveel moet ik overbieden op Olympus 8 in Hellevoetsluis?
Voor Olympus 8 adviseren wij een bod van € 397.997 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Olympus 8 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Olympus 8 in Hellevoetsluis bedragen € 2.045 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.852 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.887 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Olympus 8 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Olympus 8 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 24.777) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Olympus 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Morgen Stont is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Olympus 8 ligt rond € 385.852. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Olympus 8?
Huishoudens in de buurt van Olympus 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).