Huiswaardemeter
Straatbeeld van Marmot 14, 3225RD Hellevoetsluis

Woningwaarde Marmot 14

3225RD Hellevoetsluis

109 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.606Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.037
+6,9%
[ € 345.873 – € 440.201 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.802[ € 362.712 – € 400.892 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.602[ € 385.926 – € 426.549 ]

Wat is mijn huis waard?

Marmot 14 in Hellevoetsluis heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 393.037 (€ 3.606 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.457Sinds mei +0,6%
+€ 25.23912 maanden +6,9%
+€ 9.64212 mnd vs. NL +2,6%
Marmot 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.037 voor Marmot 14 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marmot 14 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.602. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 393.037.

Verwachte verkoopprijs Marmot 14
€ 404.602[ € 385.926 – € 426.549 ]
Verkoper houdt over€ 398.901−€ 5.701 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.844+€ 10.242 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.602
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.451
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.901

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marmot 14 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.802. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.503 per m².

Verwachte vraagprijs Marmot 14
Onder gem. in De KooisteeBoven gem.
€ 381.802[ € 362.712 – € 400.892 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.503[ € 3.328 – € 3.678 ]
Gem. vraagprijs in De Kooistee
€ 381.182[ € 295.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marmot 14 adviseren wij in een bod van € 404.602, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 381.802 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.037+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.602+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.832+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marmot 14 zal in bij een vraagprijs van € 381.802 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marmot 14 in Hellevoetsluis bedragen € 1.997 per maand bij een woningwaarde van € 393.037. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 197.000€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.997/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.922
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.997
Totaal betaald over 30 jaar€ 691.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marmot 14

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte211 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.037
Verwachte verkoopprijs€ 404.602
Verwachte vraagprijs€ 381.802
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtMorgen Stont→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Morgen Stont besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (24%)
C (32%)
D (1%)
G (0%)

Wonen in Morgen Stont

Morgen Stont biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation27,8 km
Overstapstation31,0 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marter 186, 3225RK Hellevoetsluis
Marter 186
1982 · 121 m²
€ 438.584
Straatbeeld van Alikruik 25, 3225BA Hellevoetsluis
Alikruik 25
1981 · 102 m²
€ 357.482
Straatbeeld van Minerva 6, 3225TN Hellevoetsluis
Minerva 6
1982 · 109 m²
€ 385.982
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 393.037 zit Marmot 14 in het middensegment van Morgen Stont — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Marmot 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marmot 14 in Hellevoetsluis.

Wat is Marmot 14 in Hellevoetsluis waard?
Marmot 14 in Hellevoetsluis heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.037 (bandbreedte € 345.873 – € 440.201). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Morgen Stont.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marmot 14 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Marmot 14 in Hellevoetsluis is in juni 2026 € 381.802 (bandbreedte € 362.712 – € 400.892). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.606.
Hoeveel moet ik overbieden op Marmot 14 in Hellevoetsluis?
Voor Marmot 14 adviseren wij een bod van € 404.602 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marmot 14 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Marmot 14 in Hellevoetsluis bedragen € 2.081 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.037 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.922 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marmot 14 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marmot 14 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 25.239) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marmot 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Morgen Stont is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Marmot 14 ligt rond € 393.037. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marmot 14?
Huishoudens in de buurt van Marmot 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).