Huiswaardemeter

Woningwaarde Scharloo 7a

3231AM Brielle

Te koop
64 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 8.056Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 515.606
+7,1%
[ € 453.733 – € 577.479 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 530.866[ € 503.975 – € 557.025 ]

Wat is mijn huis waard?

Scharloo 7a in Brielle heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 515.606 (€ 8.056 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.223Sinds juli +0,6%
+€ 34.23212 maanden +7,1%
+€ 17.23012 mnd vs. NL +3,6%
Scharloo 7a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 515.606 voor Scharloo 7a in Brielle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scharloo 7a in Brielle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 530.866. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 515.606.

Verwachte verkoopprijs Scharloo 7a
€ 530.866[ € 503.975 – € 557.025 ]
Verkoper houdt over€ 523.776−€ 7.090 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 543.633+€ 12.767 kosten koper
Verkoopprijs€ 530.866
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.840
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 523.776

Wat is de vraagprijs?

Scharloo 7a in Brielle staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.813 per m².

Vraagprijs Scharloo 7a
Onder gem. in buurt BrielleBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.813[ € 7.422 – € 8.203 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brielle
€ 563.833[ € 389.500 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scharloo 7a adviseren wij in een bod van € 530.866, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 515.606+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 530.866+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 557.409+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scharloo 7a zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scharloo 7a in Brielle bedragen € 2.622 per maand bij een woningwaarde van € 515.606. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 716.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.622/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.521
OZB€ 38
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.622
Totaal betaald over 30 jaar€ 907.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scharloo 7a

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 515.606
Verwachte verkoopprijs€ 530.866
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtBrielle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brielle besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (31%)
B (15%)
C (17%)
D (9%)
E (11%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Brielle

Brielle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,3 km
Overstapstation28,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Rik 26b-6, 3232LA Brielle
De Rik 26b-6
2021 · 83 m²
€ 354.836
Straatbeeld van Rochus Meeuwiszweg 104, 3231CM Brielle
Rochus Meeuwiszweg 104
2012 · 71 m²
€ 435.307
Straatbeeld van Ommeloop 577, 3232SX Brielle
Ommeloop 577
2011 · 94 m²
€ 446.870
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 515.606 ligt Scharloo 7a een stuk boven het buurtgemiddelde in Brielle. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Scharloo 7a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scharloo 7a in Brielle.

Wat is Scharloo 7a in Brielle waard?
Scharloo 7a in Brielle heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 515.606 (bandbreedte € 453.733 – € 577.479). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brielle.
Wat is de vraagprijs van Scharloo 7a in Brielle?
Scharloo 7a in Brielle staat in augustus 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.056.
Hoeveel moet ik overbieden op Scharloo 7a in Brielle?
Voor Scharloo 7a adviseren wij een bod van € 530.866 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scharloo 7a in Brielle?
De geschatte bruto maandlasten van Scharloo 7a in Brielle bedragen € 2.622 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 515.606 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.521 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scharloo 7a in Brielle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scharloo 7a in Brielle is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 34.232) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scharloo 7a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brielle is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Scharloo 7a ligt rond € 515.606. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scharloo 7a?
Huishoudens in de buurt van Scharloo 7a besteden in augustus 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).