Huiswaardemeter
Straatbeeld van Morgen 6, 3232VZ Brielle

Woningwaarde Morgen 6

3232VZ Brielle

74 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 5.267Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.725
+7,8%
[ € 342.958 – € 436.492 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.358[ € 380.119 – € 420.131 ]

Wat is mijn huis waard?

Morgen 6 in Brielle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.725 (€ 5.267 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.436Sinds september +0,6%
+€ 28.24612 maanden +7,8%
+€ 14.24212 mnd vs. NL +3,9%
Morgen 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.725 voor Morgen 6 in Brielle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Morgen 6 in Brielle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.358. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 389.725.

Verwachte verkoopprijs Morgen 6
€ 402.358[ € 380.119 – € 420.131 ]
Verkoper houdt over€ 396.682−€ 5.676 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.555+€ 10.197 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.358
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.426
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.682

Wat is de verwachte vraagprijs?

Morgen 6 in Brielle heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.068 per m².

Verwachte vraagprijs Morgen 6
Onder gem. in BrielleBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.068[ € 4.814 – € 5.321 ]
Gem. vraagprijs in Brielle
€ 594.658[ € 329.000 – € 1.525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Morgen 6 adviseren wij in een bod van € 402.358, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.725+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.358+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.476+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Morgen 6 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Morgen 6 in Brielle bedragen € 2.001 per maand bij een woningwaarde van € 389.725. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.001/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.906
OZB€ 29
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.001
Totaal betaald over 30 jaar€ 686.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Morgen 6

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.725
Verwachte verkoopprijs€ 402.358
Verwachte vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtRugge→
PlaatsBrielle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rugge besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (25%)
B (6%)
C (49%)
D (12%)
E (6%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Rugge

Rugge biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,6 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,8 km
Overstapstation28,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Rik 26b-6, 3232LA Brielle
De Rik 26b-6
2021 · 83 m²
€ 300.113
Straatbeeld van Rochus Meeuwiszweg 104, 3231CM Brielle
Rochus Meeuwiszweg 104
2012 · 71 m²
€ 358.580
Straatbeeld van Ommeloop 577, 3232SX Brielle
Ommeloop 577
2011 · 94 m²
€ 384.254
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Morgen 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 389.725 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rugge willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Morgen 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Morgen 6 in Brielle.

Wat is Morgen 6 in Brielle waard?
Morgen 6 in Brielle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.725 (bandbreedte € 342.958 – € 436.492). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rugge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Morgen 6 in Brielle?
De verwachte vraagprijs van Morgen 6 in Brielle is in oktober 2026 € 375.000 (bandbreedte € 356.250 – € 393.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.267.
Hoeveel moet ik overbieden op Morgen 6 in Brielle?
Voor Morgen 6 adviseren wij een bod van € 402.358 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Morgen 6 in Brielle?
De geschatte bruto maandlasten van Morgen 6 in Brielle bedragen € 2.001 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.725 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.906 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Morgen 6 in Brielle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Morgen 6 in Brielle is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 28.246) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Morgen 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rugge is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Morgen 6 ligt rond € 389.725. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Morgen 6?
Huishoudens in de buurt van Morgen 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).