Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Rik 26b-6, 3232LA Brielle

Woningwaarde De Rik 26b-6

3232LA Brielle

83 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.275Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.836
+7,1%
[ € 312.256 – € 397.416 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 343.405[ € 326.235 – € 360.575 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 366.648[ € 348.093 – € 384.734 ]

Wat is mijn huis waard?

De Rik 26b-6 in Brielle heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 354.836 (€ 4.275 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.218Sinds juli +0,6%
+€ 23.55912 maanden +7,1%
+€ 11.85812 mnd vs. NL +3,6%
De Rik 26b-6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.836 voor De Rik 26b-6 in Brielle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Rik 26b-6 in Brielle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 366.648. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 354.836.

Verwachte verkoopprijs De Rik 26b-6
€ 366.648[ € 348.093 – € 384.734 ]
Verkoper houdt over€ 361.365−€ 5.283 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.131+€ 9.483 kosten koper
Verkoopprijs€ 366.648
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.033
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.365

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Rik 26b-6 in Brielle heeft in een verwachte vraagprijs van € 343.405. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.137 per m².

Verwachte vraagprijs De Rik 26b-6
Onder gem. in BrielleBoven gem.
€ 343.405[ € 326.235 – € 360.575 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.137[ € 3.931 – € 4.344 ]
Gem. vraagprijs in Brielle
€ 597.433[ € 349.900 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Rik 26b-6 adviseren wij in een bod van € 366.648, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 343.405 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.836+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 366.648+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 384.980+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Rik 26b-6 zal in bij een vraagprijs van € 343.405 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Rik 26b-6 in Brielle bedragen € 1.829 per maand bij een woningwaarde van € 354.836. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.829/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.735
OZB€ 26
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.829
Totaal betaald over 30 jaar€ 624.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Rik 26b-6

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.836
Verwachte verkoopprijs€ 366.648
Verwachte vraagprijs€ 343.405
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtRugge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rugge besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (25%)
B (6%)
C (49%)
D (12%)
E (6%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Rugge

Rugge biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,6 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,8 km
Overstapstation28,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rochus Meeuwiszweg 104, 3231CM Brielle
Rochus Meeuwiszweg 104
2012 · 71 m²
€ 435.307
Straatbeeld van Ommeloop 577, 3232SX Brielle
Ommeloop 577
2011 · 94 m²
€ 446.870
Straatbeeld van Turfstraat 5b, 3231AS Brielle
Turfstraat 5b
2013 · 162 m²
€ 715.145
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Rik 26b-6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 354.836 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rugge willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Rik 26b-6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Rik 26b-6 in Brielle.

Wat is De Rik 26b-6 in Brielle waard?
De Rik 26b-6 in Brielle heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.836 (bandbreedte € 312.256 – € 397.416). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rugge.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Rik 26b-6 in Brielle?
De verwachte vraagprijs van De Rik 26b-6 in Brielle is in augustus 2026 € 343.405 (bandbreedte € 326.235 – € 360.575). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.275.
Hoeveel moet ik overbieden op De Rik 26b-6 in Brielle?
Voor De Rik 26b-6 adviseren wij een bod van € 366.648 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Rik 26b-6 in Brielle?
De geschatte bruto maandlasten van De Rik 26b-6 in Brielle bedragen € 1.829 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.836 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.735 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Rik 26b-6 in Brielle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Rik 26b-6 in Brielle is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 23.559) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Rik 26b-6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rugge is € 314.000. De geschatte marktwaarde van De Rik 26b-6 ligt rond € 354.836. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Rik 26b-6?
Huishoudens in de buurt van De Rik 26b-6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).