Huiswaardemeter

Woningwaarde Chloralaan 1

3233VB Oostvoorne

298 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 3.668Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.093.016
+7,8%
[ € 961.854 – € 1.224.178 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.069.134[ € 1.015.677 – € 1.122.591 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.117.431[ € 1.061.382 – € 1.173.108 ]

Wat is mijn huis waard?

Chloralaan 1 in Oostvoorne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.093.016 (€ 3.668 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.832Sinds september +0,6%
+€ 79.21912 maanden +7,8%
+€ 39.94312 mnd vs. NL +3,9%
Chloralaan 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.093.016 voor Chloralaan 1 in Oostvoorne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Chloralaan 1 in Oostvoorne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.117.431. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.093.016.

Verwachte verkoopprijs Chloralaan 1
€ 1.117.431[ € 1.061.382 – € 1.173.108 ]
Verkoper houdt over€ 1.103.889−€ 13.542 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.141.930+€ 24.499 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.117.431
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.292
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.103.889

Wat is de verwachte vraagprijs?

Chloralaan 1 in Oostvoorne heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.069.134. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.588 per m².

Verwachte vraagprijs Chloralaan 1
Onder gem. in OostvoorneBoven gem.
€ 1.069.134[ € 1.015.677 – € 1.122.591 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.588[ € 3.408 – € 3.767 ]
Gem. vraagprijs in Oostvoorne
€ 1.374.294[ € 415.000 – € 4.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Chloralaan 1 adviseren wij in een bod van € 1.117.431, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.069.134 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.093.016+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.117.431+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.173.303+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Chloralaan 1 zal in bij een vraagprijs van € 1.069.134 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Chloralaan 1 in Oostvoorne bedragen € 5.545 per maand bij een woningwaarde van € 1.093.016. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.293.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.545/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.345
OZB€ 81
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 71
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.545
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.924.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Chloralaan 1

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte298 m²
Perceeloppervlakte891 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.093.016
Verwachte verkoopprijs€ 1.117.431
Verwachte vraagprijs€ 1.069.134
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtDe Waranda→
PlaatsOostvoorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Waranda besteden gemiddeld € 329 aan energiekosten per maand.

€ 188/mndAardgas(1.650 m³/jr)
€ 154/mndElektriciteit(4.620 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (28%)
B (14%)
C (16%)
D (14%)
E (12%)
F (12%)
G (4%)

Wonen in De Waranda

De Waranda biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,7 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,4 km
Overstapstation34,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken7,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slotlaan 86, 3233DE Oostvoorne
Slotlaan 86
2001 · 163 m²
€ 811.978
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.093.016 ligt Chloralaan 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Waranda. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Chloralaan 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Chloralaan 1 in Oostvoorne.

Wat is Chloralaan 1 in Oostvoorne waard?
Chloralaan 1 in Oostvoorne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.093.016 (bandbreedte € 961.854 – € 1.224.178). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Waranda.
Wat is de verwachte vraagprijs van Chloralaan 1 in Oostvoorne?
De verwachte vraagprijs van Chloralaan 1 in Oostvoorne is in oktober 2026 € 1.069.134 (bandbreedte € 1.015.677 – € 1.122.591). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.668.
Hoeveel moet ik overbieden op Chloralaan 1 in Oostvoorne?
Voor Chloralaan 1 adviseren wij een bod van € 1.117.431 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Chloralaan 1 in Oostvoorne?
De geschatte bruto maandlasten van Chloralaan 1 in Oostvoorne bedragen € 5.545 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.093.016 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.345 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Chloralaan 1 in Oostvoorne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Chloralaan 1 in Oostvoorne is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 79.219) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Chloralaan 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Waranda is € 1.022.000. De geschatte marktwaarde van Chloralaan 1 ligt rond € 1.093.016. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Chloralaan 1?
Huishoudens in de buurt van Chloralaan 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 329 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).