Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeehoeveweg 14a-mz

3233XK Oostvoorne

107 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 6.186Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 661.945
+7,8%
[ € 582.512 – € 741.378 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 646.037[ € 613.735 – € 678.339 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 678.246[ € 643.808 – € 711.578 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeehoeveweg 14a-mz in Oostvoorne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 661.945 (€ 6.186 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.137Sinds september +0,6%
+€ 47.97612 maanden +7,8%
+€ 24.19012 mnd vs. NL +3,9%
Zeehoeveweg 14a-mz
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 661.945 voor Zeehoeveweg 14a-mz in Oostvoorne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeehoeveweg 14a-mz in Oostvoorne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 678.246. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 661.945.

Verwachte verkoopprijs Zeehoeveweg 14a-mz
€ 678.246[ € 643.808 – € 711.578 ]
Verkoper houdt over€ 669.535−€ 8.711 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 693.961+€ 15.715 kosten koper
Verkoopprijs€ 678.246
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.461
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 669.535

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeehoeveweg 14a-mz in Oostvoorne heeft in een verwachte vraagprijs van € 646.037. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.038 per m².

Verwachte vraagprijs Zeehoeveweg 14a-mz
Onder gem. in OostvoorneBoven gem.
€ 646.037[ € 613.735 – € 678.339 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.038[ € 5.736 – € 6.340 ]
Gem. vraagprijs in Oostvoorne
€ 1.374.294[ € 415.000 – € 4.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeehoeveweg 14a-mz adviseren wij in een bod van € 678.246, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 646.037 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 661.945+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 678.246+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 712.158+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeehoeveweg 14a-mz zal in bij een vraagprijs van € 646.037 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeehoeveweg 14a-mz in Oostvoorne bedragen € 3.360 per maand bij een woningwaarde van € 661.945. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 862.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.360/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.237
OZB€ 49
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.360
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.165.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeehoeveweg 14a-mz

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte550 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 661.945
Verwachte verkoopprijs€ 678.246
Verwachte vraagprijs€ 646.037
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtKruiningergors→
PlaatsOostvoorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruiningergors besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.970 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (45%)
B (6%)
C (10%)
D (23%)
E (6%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Kruiningergors

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kruiningergors op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,6 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation27,2 km
Overstapstation31,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken5,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elisabethhof 53, 3233GZ Oostvoorne
Elisabethhof 53
2010 · 122 m²
€ 811.784
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeehoeveweg 14a-mz ligt met een geschatte woningwaarde van € 661.945 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kruiningergors willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zeehoeveweg 14a-mz

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeehoeveweg 14a-mz in Oostvoorne.

Wat is Zeehoeveweg 14a-mz in Oostvoorne waard?
Zeehoeveweg 14a-mz in Oostvoorne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 661.945 (bandbreedte € 582.512 – € 741.378). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruiningergors.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeehoeveweg 14a-mz in Oostvoorne?
De verwachte vraagprijs van Zeehoeveweg 14a-mz in Oostvoorne is in oktober 2026 € 646.037 (bandbreedte € 613.735 – € 678.339). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.186.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeehoeveweg 14a-mz in Oostvoorne?
Voor Zeehoeveweg 14a-mz adviseren wij een bod van € 678.246 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeehoeveweg 14a-mz in Oostvoorne?
De geschatte bruto maandlasten van Zeehoeveweg 14a-mz in Oostvoorne bedragen € 3.360 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 661.945 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.237 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeehoeveweg 14a-mz in Oostvoorne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeehoeveweg 14a-mz in Oostvoorne is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 47.976) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeehoeveweg 14a-mz?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruiningergors is € 638.000. De geschatte marktwaarde van Zeehoeveweg 14a-mz ligt rond € 661.945. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeehoeveweg 14a-mz?
Huishoudens in de buurt van Zeehoeveweg 14a-mz besteden in oktober 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).