Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oranje 34, 9416TD Oranje

Woningwaarde Oranje 34

9416TD Oranje

134 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 2.431Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 325.757
+14,6%
[ € 286.666 – € 364.848 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.501[ € 304.476 – € 336.526 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 331.099[ € 314.524 – € 347.631 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranje 34 in Oranje heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 325.757 (€ 2.431 per m²). Dit is een stijging van +14,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.914Sinds mei +1,2%
+€ 41.44012 maanden +14,6%
+€ 29.38312 mnd vs. NL +10,3%
Oranje 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.757 voor Oranje 34 in Oranje. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranje 34 in Oranje heeft in een verwachte verkoopprijs van € 331.099. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 325.757.

Verwachte verkoopprijs Oranje 34
€ 331.099[ € 314.524 – € 347.631 ]
Verkoper houdt over€ 326.207−€ 4.892 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 339.871+€ 8.772 kosten koper
Verkoopprijs€ 331.099
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.642
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 326.207

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranje 34 in Oranje heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.501. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.392 per m².

Verwachte vraagprijs Oranje 34
Onder gem. in Midden-DrentheBoven gem.
€ 320.501[ € 304.476 – € 336.526 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.392[ € 2.272 – € 2.511 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Drenthe
€ 603.760[ € 264.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranje 34 adviseren wij in een bod van € 331.099, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 320.501 ligt. In de gemeente Midden-Drenthe wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.757+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 331.099+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 347.654+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranje 34 zal in bij een vraagprijs van € 320.501 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranje 34 in Oranje bedragen € 1.660 per maand bij een woningwaarde van € 325.757. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 163.000€ 489.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.660/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.593
OZB€ 18
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.660
Totaal betaald over 30 jaar€ 573.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranje 34

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte926 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.757
Verwachte verkoopprijs€ 331.099
Verwachte vraagprijs€ 320.501
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Drenthe)

Locatie

BuurtOranje→
PlaatsOranje→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranje besteden gemiddeld € 231 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.430 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (11%)
B (14%)
C (14%)
D (29%)
E (7%)
F (14%)
G (11%)

Wonen in Oranje

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oranje op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 6,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,6 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool4,0 km
Kinderdagverblijf3,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oranje 30, 9416TC Oranje
Oranje 30
1912 · 180 m²
€ 315.010
Straatbeeld van Oranje 62D, 9416TD Oranje
Oranje 62D
2025 · 111 m²
€ 81.739
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oranje 34 ligt met een geschatte woningwaarde van € 325.757 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oranje willen wonen. De waardestijging van +14,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Oranje 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranje 34 in Oranje.

Wat is Oranje 34 in Oranje waard?
Oranje 34 in Oranje heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.757 (bandbreedte € 286.666 – € 364.848). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranje.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranje 34 in Oranje?
De verwachte vraagprijs van Oranje 34 in Oranje is in juni 2026 € 320.501 (bandbreedte € 304.476 – € 336.526). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.431.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranje 34 in Oranje?
Voor Oranje 34 adviseren wij een bod van € 331.099 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Drenthe in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranje 34 in Oranje?
De geschatte bruto maandlasten van Oranje 34 in Oranje bedragen € 1.727 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.757 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.593 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranje 34 in Oranje zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranje 34 in Oranje is de afgelopen 12 maanden met +14,6% (+€ 41.440) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranje 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranje is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Oranje 34 ligt rond € 325.757. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranje 34?
Huishoudens in de buurt van Oranje 34 besteden in juni 2026 gemiddeld € 231 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranje heeft 17% van de woningen zonnepanelen.