Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranje 62G

9416TD Oranje

Te koop
121 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.763Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 455.301
+14,6%
[ € 400.665 – € 509.937 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 461.587[ € 439.470 – € 485.730 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranje 62G in Oranje heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 455.301 (€ 3.763 per m²). Dit is een stijging van +14,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.470Sinds mei +1,2%
+€ 57.91912 maanden +14,6%
+€ 41.06812 mnd vs. NL +10,3%
Oranje 62G
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 455.301 voor Oranje 62G in Oranje. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranje 62G in Oranje heeft in een verwachte verkoopprijs van € 461.587. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 455.301.

Verwachte verkoopprijs Oranje 62G
€ 461.587[ € 439.470 – € 485.730 ]
Verkoper houdt over€ 455.260−€ 6.327 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 472.969+€ 11.382 kosten koper
Verkoopprijs€ 461.587
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.077
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 455.260

Wat is de vraagprijs?

Oranje 62G in Oranje staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.719 per m².

Vraagprijs Oranje 62G
Onder gem. in Midden-DrentheBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.719[ € 3.533 – € 3.905 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Drenthe
€ 605.247[ € 264.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranje 62G adviseren wij in een bod van € 461.587, dat 2,6% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Midden-Drenthe wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 455.301+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 461.587+2,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 484.666+7,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranje 62G zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranje 62G in Oranje bedragen € 2.293 per maand bij een woningwaarde van € 455.301. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 228.000€ 683.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.293/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.227
OZB€ 18
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.293
Totaal betaald over 30 jaar€ 801.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranje 62G

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte311 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 455.301
Verwachte verkoopprijs€ 461.587
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Drenthe)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Hijken
PlaatsOranje→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Hijken besteden gemiddeld € 286 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen.

€ 163/mndAardgas(1.430 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.110 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.140 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Hijken

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Hijken op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,7 km en een huisarts op 5,7 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts5,7 km
Supermarkt4,7 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oranje 62D, 9416TD Oranje
Oranje 62D
2025 · 111 m²
€ 81.739
Straatbeeld van Drift 5B, 9415PL Hijken
Drift 5B
2017 · 133 m²
€ 400.696
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oranje 62G ligt met een geschatte woningwaarde van € 455.301 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Hijken willen wonen. De waardestijging van +14,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oranje 62G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranje 62G in Oranje.

Wat is Oranje 62G in Oranje waard?
Oranje 62G in Oranje heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 455.301 (bandbreedte € 400.665 – € 509.937). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Hijken.
Wat is de vraagprijs van Oranje 62G in Oranje?
Oranje 62G in Oranje staat in juni 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.763.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranje 62G in Oranje?
Voor Oranje 62G adviseren wij een bod van € 461.587 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Drenthe in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranje 62G in Oranje?
De geschatte bruto maandlasten van Oranje 62G in Oranje bedragen € 2.391 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 455.301 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.227 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 105 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranje 62G in Oranje zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranje 62G in Oranje is de afgelopen 12 maanden met +14,6% (+€ 57.919) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranje 62G?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Hijken is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Oranje 62G ligt rond € 455.301. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranje 62G?
Huishoudens in de buurt van Oranje 62G besteden in juni 2026 gemiddeld € 286 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Hijken heeft 12% van de woningen zonnepanelen.