Huiswaardemeter

Woningwaarde Lievevrouwestraat 76

4641ER Ossendrecht

Te koop
107 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 3.357Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.186
+9,5%
[ € 316.084 – € 402.288 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.492[ € 353.101 – € 390.269 ]

Wat is mijn huis waard?

Lievevrouwestraat 76 in Ossendrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 359.186 (€ 3.357 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.976Sinds mei +0,8%
+€ 31.22112 maanden +9,5%
+€ 17.31312 mnd vs. NL +5,3%
Lievevrouwestraat 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.186 voor Lievevrouwestraat 76 in Ossendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lievevrouwestraat 76 in Ossendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.492. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 359.186.

Verwachte verkoopprijs Lievevrouwestraat 76
€ 370.492[ € 353.101 – € 390.269 ]
Verkoper houdt over€ 365.167−€ 5.325 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.052+€ 9.560 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.492
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.075
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.167

Wat is de vraagprijs?

Lievevrouwestraat 76 in Ossendrecht staat in te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.262 per m².

Vraagprijs Lievevrouwestraat 76
Onder gem. in buurt OssendrechtBoven gem.
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.262[ € 3.099 – € 3.425 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ossendrecht
€ 498.786[ € 315.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lievevrouwestraat 76 adviseren wij in een bod van € 370.492, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 349.000 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.186+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.492+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.017+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lievevrouwestraat 76 zal in bij een vraagprijs van € 349.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lievevrouwestraat 76 in Ossendrecht bedragen € 1.825 per maand bij een woningwaarde van € 359.186. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 180.000€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.825/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.756
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.825
Totaal betaald over 30 jaar€ 632.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lievevrouwestraat 76

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte109 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.186
Verwachte verkoopprijs€ 370.492
Vraagprijs€ 349.000
Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtOssendrecht→
PlaatsOssendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ossendrecht besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (16%)
C (29%)
D (10%)
E (7%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Ossendrecht

Ossendrecht biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukenlaan 10, 4641EV Ossendrecht
Beukenlaan 10
1970 · 273 m²
€ 623.795
Straatbeeld van Looipad 11, 4641TD Ossendrecht
Looipad 11
1983 · 149 m²
€ 451.980
Straatbeeld van O Lv Vrouw ter Duinenln 44, 4641HG Ossendrecht
O Lv Vrouw ter Duinenln 44
1970 · 166 m²
€ 391.752
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lievevrouwestraat 76 ligt met een geschatte woningwaarde van € 359.186 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ossendrecht willen wonen. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lievevrouwestraat 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lievevrouwestraat 76 in Ossendrecht.

Wat is Lievevrouwestraat 76 in Ossendrecht waard?
Lievevrouwestraat 76 in Ossendrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.186 (bandbreedte € 316.084 – € 402.288). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ossendrecht.
Wat is de vraagprijs van Lievevrouwestraat 76 in Ossendrecht?
Lievevrouwestraat 76 in Ossendrecht staat in juni 2026 te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.357.
Hoeveel moet ik overbieden op Lievevrouwestraat 76 in Ossendrecht?
Voor Lievevrouwestraat 76 adviseren wij een bod van € 370.492 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lievevrouwestraat 76 in Ossendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Lievevrouwestraat 76 in Ossendrecht bedragen € 1.902 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.186 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.756 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lievevrouwestraat 76 in Ossendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lievevrouwestraat 76 in Ossendrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 31.221) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lievevrouwestraat 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ossendrecht is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Lievevrouwestraat 76 ligt rond € 359.186. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lievevrouwestraat 76?
Huishoudens in de buurt van Lievevrouwestraat 76 besteden in juni 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ossendrecht heeft 16% van de woningen zonnepanelen.