Huiswaardemeter

Woningwaarde Lievevrouwestraat 80

4641ER Ossendrecht

106 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 3.460Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.767
+10,5%
[ € 322.755 – € 410.779 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.567[ € 337.789 – € 373.345 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.320[ € 359.070 – € 396.866 ]

Wat is mijn huis waard?

Lievevrouwestraat 80 in Ossendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 366.767 (€ 3.460 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.039Sinds september +0,8%
+€ 34.84812 maanden +10,5%
+€ 21.98912 mnd vs. NL +6,6%
Lievevrouwestraat 80
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.767 voor Lievevrouwestraat 80 in Ossendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lievevrouwestraat 80 in Ossendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.320. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 366.767.

Verwachte verkoopprijs Lievevrouwestraat 80
€ 378.320[ € 359.070 – € 396.866 ]
Verkoper houdt over€ 372.908−€ 5.412 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.036+€ 9.716 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.320
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.162
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.908

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lievevrouwestraat 80 in Ossendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.567. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.354 per m².

Verwachte vraagprijs Lievevrouwestraat 80
Onder gem. in buurt OssendrechtBoven gem.
€ 355.567[ € 337.789 – € 373.345 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.354[ € 3.187 – € 3.522 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ossendrecht
€ 495.475[ € 195.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lievevrouwestraat 80 adviseren wij in een bod van € 378.320, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 355.567 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.767+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.320+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 397.236+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lievevrouwestraat 80 zal in bij een vraagprijs van € 355.567 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lievevrouwestraat 80 in Ossendrecht bedragen € 1.896 per maand bij een woningwaarde van € 366.767. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.896/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.794
OZB€ 30
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.896
Totaal betaald over 30 jaar€ 645.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lievevrouwestraat 80

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.767
Verwachte verkoopprijs€ 378.320
Verwachte vraagprijs€ 355.567
Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtOssendrecht→
PlaatsOssendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ossendrecht besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (29%)
D (10%)
E (7%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Ossendrecht

Ossendrecht biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukenlaan 10, 4641EV Ossendrecht
Beukenlaan 10
1970 · 273 m²
€ 628.188
Straatbeeld van Don Boscostraat 18, 4641JP Ossendrecht
Don Boscostraat 18
1986 · 146 m²
€ 477.885
Straatbeeld van Dorpsstraat 9, 4641HV Ossendrecht
Dorpsstraat 9
1901 · 268 m²
€ 711.214
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lievevrouwestraat 80 ligt met een geschatte woningwaarde van € 366.767 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ossendrecht willen wonen. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lievevrouwestraat 80

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lievevrouwestraat 80 in Ossendrecht.

Wat is Lievevrouwestraat 80 in Ossendrecht waard?
Lievevrouwestraat 80 in Ossendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.767 (bandbreedte € 322.755 – € 410.779). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ossendrecht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lievevrouwestraat 80 in Ossendrecht?
De verwachte vraagprijs van Lievevrouwestraat 80 in Ossendrecht is in oktober 2026 € 355.567 (bandbreedte € 337.789 – € 373.345). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.460.
Hoeveel moet ik overbieden op Lievevrouwestraat 80 in Ossendrecht?
Voor Lievevrouwestraat 80 adviseren wij een bod van € 378.320 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lievevrouwestraat 80 in Ossendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Lievevrouwestraat 80 in Ossendrecht bedragen € 1.896 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.767 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.794 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lievevrouwestraat 80 in Ossendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lievevrouwestraat 80 in Ossendrecht is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 34.848) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lievevrouwestraat 80?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ossendrecht is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Lievevrouwestraat 80 ligt rond € 366.767. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lievevrouwestraat 80?
Huishoudens in de buurt van Lievevrouwestraat 80 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ossendrecht heeft 16% van de woningen zonnepanelen.