Huiswaardemeter

Woningwaarde Peeberg 13

4641LB Ossendrecht

Te koop
125 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.872Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.032
+9,8%
[ € 315.948 – € 402.116 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.996[ € 352.438 – € 389.536 ]

Wat is mijn huis waard?

Peeberg 13 in Ossendrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 359.032 (€ 2.872 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.975Sinds juli +0,8%
+€ 31.97612 maanden +9,8%
+€ 20.42412 mnd vs. NL +6,2%
Peeberg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.032 voor Peeberg 13 in Ossendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peeberg 13 in Ossendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.996. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 359.032.

Verwachte verkoopprijs Peeberg 13
€ 369.996[ € 352.438 – € 389.536 ]
Verkoper houdt over€ 364.676−€ 5.320 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.546+€ 9.550 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.996
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.070
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.676

Wat is de vraagprijs?

Peeberg 13 in Ossendrecht staat in te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.792 per m².

Vraagprijs Peeberg 13
Onder gem. in buurt OssendrechtBoven gem.
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.792[ € 2.652 – € 2.932 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ossendrecht
€ 445.923[ € 295.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peeberg 13 adviseren wij in een bod van € 369.996, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 349.000 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.032+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.996+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.496+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peeberg 13 zal in bij een vraagprijs van € 349.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peeberg 13 in Ossendrecht bedragen € 1.862 per maand bij een woningwaarde van € 359.032. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.862/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.756
OZB€ 29
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.862
Totaal betaald over 30 jaar€ 632.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peeberg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte234 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.032
Verwachte verkoopprijs€ 369.996
Vraagprijs€ 349.000
Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtOssendrecht→
PlaatsOssendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ossendrecht besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (29%)
D (10%)
E (7%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Ossendrecht

Ossendrecht biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Peeberg 85, 4641LC Ossendrecht
Peeberg 85
1990 · 128 m²
€ 420.497
Straatbeeld van Peeberg 97, 4641LC Ossendrecht
Peeberg 97
1990 · 149 m²
€ 435.213
Straatbeeld van Looipad 11, 4641TD Ossendrecht
Looipad 11
1983 · 149 m²
€ 451.980
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Peeberg 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 359.032 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ossendrecht willen wonen. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Peeberg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peeberg 13 in Ossendrecht.

Wat is Peeberg 13 in Ossendrecht waard?
Peeberg 13 in Ossendrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.032 (bandbreedte € 315.948 – € 402.116). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ossendrecht.
Wat is de vraagprijs van Peeberg 13 in Ossendrecht?
Peeberg 13 in Ossendrecht staat in augustus 2026 te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.872.
Hoeveel moet ik overbieden op Peeberg 13 in Ossendrecht?
Voor Peeberg 13 adviseren wij een bod van € 369.996 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peeberg 13 in Ossendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Peeberg 13 in Ossendrecht bedragen € 1.862 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.032 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.756 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peeberg 13 in Ossendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peeberg 13 in Ossendrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 31.976) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peeberg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ossendrecht is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Peeberg 13 ligt rond € 359.032. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peeberg 13?
Huishoudens in de buurt van Peeberg 13 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ossendrecht heeft 16% van de woningen zonnepanelen.