Huiswaardemeter

Woningwaarde Buurtweg 17

6731BW Otterlo

199 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 7.227Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.438.132
+13,5%
[ € 1.265.556 – € 1.610.708 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.414.788[ € 1.344.049 – € 1.485.527 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.461.861[ € 1.388.403 – € 1.534.549 ]

Wat is mijn huis waard?

Buurtweg 17 in Otterlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.438.132 (€ 7.227 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 15.062Sinds september +1,1%
+€ 170.68512 maanden +13,5%
+€ 121.58312 mnd vs. NL +9,6%
Buurtweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.438.132 voor Buurtweg 17 in Otterlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buurtweg 17 in Otterlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.461.861. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.438.132.

Verwachte verkoopprijs Buurtweg 17
€ 1.461.861[ € 1.388.403 – € 1.534.549 ]
Verkoper houdt over€ 1.444.531−€ 17.330 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.493.248+€ 31.387 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.461.861
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.080
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.444.531

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buurtweg 17 in Otterlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.414.788. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.109 per m².

Verwachte vraagprijs Buurtweg 17
Onder gem. in buurt Otterlo dorpBoven gem.
€ 1.414.788[ € 1.344.049 – € 1.485.527 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.109[ € 6.754 – € 7.465 ]
Gem. vraagprijs in buurt Otterlo dorp
€ 739.000[ € 550.000 – € 890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buurtweg 17 adviseren wij in een bod van € 1.461.861, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.414.788 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.438.132+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.461.861+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.534.954+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buurtweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 1.414.788 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buurtweg 17 in Otterlo bedragen € 7.225 per maand bij een woningwaarde van € 1.438.132. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.638.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.225/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.033
OZB€ 104
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 7.225
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.531.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buurtweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte1.385 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.438.132
Verwachte verkoopprijs€ 1.461.861
Verwachte vraagprijs€ 1.414.788
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtOtterlo dorp→
PlaatsOtterlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Otterlo dorp besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (26%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Otterlo dorp

Otterlo dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Delenseweg 10A, 6877AE Deelen
Delenseweg 10A
2012 · 217 m²
€ 476.183
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Buurtweg 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.438.132 duidelijk in het hogere segment van Otterlo dorp. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Buurtweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buurtweg 17 in Otterlo.

Wat is Buurtweg 17 in Otterlo waard?
Buurtweg 17 in Otterlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.438.132 (bandbreedte € 1.265.556 – € 1.610.708). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Otterlo dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buurtweg 17 in Otterlo?
De verwachte vraagprijs van Buurtweg 17 in Otterlo is in oktober 2026 € 1.414.788 (bandbreedte € 1.344.049 – € 1.485.527). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.227.
Hoeveel moet ik overbieden op Buurtweg 17 in Otterlo?
Voor Buurtweg 17 adviseren wij een bod van € 1.461.861 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buurtweg 17 in Otterlo?
De geschatte bruto maandlasten van Buurtweg 17 in Otterlo bedragen € 7.225 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.438.132 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.033 uit hypotheeklasten, circa € 145 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buurtweg 17 in Otterlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buurtweg 17 in Otterlo is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 170.685) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buurtweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Otterlo dorp is € 502.000. De geschatte marktwaarde van Buurtweg 17 ligt rond € 1.438.132. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buurtweg 17?
Huishoudens in de buurt van Buurtweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Otterlo dorp heeft 17% van de woningen zonnepanelen.