Huiswaardemeter

Woningwaarde Buurtweg 3

6731BW Otterlo

245 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2017Bouwjaar
€ 5.231Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.281.565
+13,5%
[ € 1.127.777 – € 1.435.353 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.260.592[ € 1.197.562 – € 1.323.622 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.302.887[ € 1.237.082 – € 1.367.302 ]

Wat is mijn huis waard?

Buurtweg 3 in Otterlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.281.565 (€ 5.231 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.422Sinds september +1,1%
+€ 152.10312 maanden +13,5%
+€ 108.34612 mnd vs. NL +9,6%
Buurtweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.281.565 voor Buurtweg 3 in Otterlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buurtweg 3 in Otterlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.302.887. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.281.565.

Verwachte verkoopprijs Buurtweg 3
€ 1.302.887[ € 1.237.082 – € 1.367.302 ]
Verkoper houdt over€ 1.287.305−€ 15.582 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.331.095+€ 28.208 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.302.887
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.332
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.287.305

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buurtweg 3 in Otterlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.260.592. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.145 per m².

Verwachte vraagprijs Buurtweg 3
Onder gem. in buurt Otterlo dorpBoven gem.
€ 1.260.592[ € 1.197.562 – € 1.323.622 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.145[ € 4.888 – € 5.403 ]
Gem. vraagprijs in buurt Otterlo dorp
€ 739.000[ € 550.000 – € 890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buurtweg 3 adviseren wij in een bod van € 1.302.887, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.260.592 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.281.565+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.302.887+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.368.031+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buurtweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 1.260.592 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buurtweg 3 in Otterlo bedragen € 6.458 per maand bij een woningwaarde van € 1.281.565. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.482.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.458/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.267
OZB€ 92
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 6.458
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.256.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buurtweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte245 m²
Perceeloppervlakte736 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.281.565
Verwachte verkoopprijs€ 1.302.887
Verwachte vraagprijs€ 1.260.592
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtOtterlo dorp→
PlaatsOtterlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Otterlo dorp besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (26%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Otterlo dorp

Otterlo dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Delenseweg 10A, 6877AE Deelen
Delenseweg 10A
2012 · 217 m²
€ 476.183
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Buurtweg 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.281.565 duidelijk in het hogere segment van Otterlo dorp. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Buurtweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buurtweg 3 in Otterlo.

Wat is Buurtweg 3 in Otterlo waard?
Buurtweg 3 in Otterlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.281.565 (bandbreedte € 1.127.777 – € 1.435.353). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Otterlo dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buurtweg 3 in Otterlo?
De verwachte vraagprijs van Buurtweg 3 in Otterlo is in oktober 2026 € 1.260.592 (bandbreedte € 1.197.562 – € 1.323.622). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.231.
Hoeveel moet ik overbieden op Buurtweg 3 in Otterlo?
Voor Buurtweg 3 adviseren wij een bod van € 1.302.887 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buurtweg 3 in Otterlo?
De geschatte bruto maandlasten van Buurtweg 3 in Otterlo bedragen € 6.458 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.281.565 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.267 uit hypotheeklasten, circa € 133 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buurtweg 3 in Otterlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buurtweg 3 in Otterlo is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 152.103) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buurtweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Otterlo dorp is € 502.000. De geschatte marktwaarde van Buurtweg 3 ligt rond € 1.281.565. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buurtweg 3?
Huishoudens in de buurt van Buurtweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Otterlo dorp heeft 17% van de woningen zonnepanelen.