Woningwaarde Bremswegje 8c

4751RW Oud Gastel

291 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1981Bouwjaar

€ 3.810Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.108.773

+8,3%

[ € 975.720 – € 1.241.826 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.083.831[ € 1.029.639 – € 1.138.023 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.134.289[ € 1.077.002 – € 1.190.372 ]

Wat is mijn huis waard?

Bremswegje 8c in Oud Gastel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.108.773 (€ 3.810 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.174Sinds mei +0,7%+0,7%

+€ 85.14712 maanden +8,3%+8,3%

+€ 41.73912 mnd vs. NL +4,1%+4,1%

Bremswegje 8c

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.108.773 voor Bremswegje 8c in Oud Gastel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bremswegje 8c in Oud Gastel heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.134.289. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.108.773.

Verwachte verkoopprijs Bremswegje 8c

€ 1.134.289[ € 1.077.002 – € 1.190.372 ]

Verkoper houdt over€ 1.120.562−€ 13.727 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.159.125+€ 24.836 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.134.289

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.477

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.120.562

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bremswegje 8c in Oud Gastel heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.083.831. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.725 per m².

Verwachte vraagprijs Bremswegje 8c

Onder gem. in Oud GastelBoven gem.

€ 1.083.831[ € 1.029.639 – € 1.138.023 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.725[ € 3.538 – € 3.911 ]

Gem. vraagprijs in Oud Gastel

€ 490.222[ € 250.000 – € 685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bremswegje 8c adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.134.289, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.083.831 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.108.773+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.134.289+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.191.003+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bremswegje 8c zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.083.831 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bremswegje 8c in Oud Gastel bedragen € 5.502 per maand bij een woningwaarde van € 1.108.773. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 554.000€ 1.663.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.502/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.422

OZB€ 15

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 16

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 5.502

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.951.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bremswegje 8c

Woninggegevens

Bouwjaar1981

Woonoppervlakte291 m²

Perceeloppervlakte1.815 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.108.773

Verwachte verkoopprijs€ 1.134.289

Verwachte vraagprijs€ 1.083.831

Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

BuurtStoof→

PlaatsOud Gastel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stoof besteden gemiddeld € 252 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 136/mndAardgas (1.190 m³/jr)Aardgas(1.190 m³/jr)

€ 130/mndElektriciteit (3.900 kWh/jr)Elektriciteit(3.900 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.090 kWh/jr)Teruglevering(2.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (23%)

B (12%)

C (19%)

D (15%)

E (7%)

F (11%)

G (13%)

Wonen in Stoof

Stoof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,7 km.

34,8%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km

Overstapstation8,2 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bremswegje 8c valt met een geschatte woningwaarde van € 1.108.773 duidelijk in het hogere segment van Stoof. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bremswegje 8c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bremswegje 8c in Oud Gastel.

Wat is Bremswegje 8c in Oud Gastel waard?

Bremswegje 8c in Oud Gastel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.108.773 (bandbreedte € 975.720 – € 1.241.826). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stoof.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bremswegje 8c in Oud Gastel?

De verwachte vraagprijs van Bremswegje 8c in Oud Gastel is in juni 2026 € 1.083.831 (bandbreedte € 1.029.639 – € 1.138.023). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.810.

Hoeveel moet ik overbieden op Bremswegje 8c in Oud Gastel?

Voor Bremswegje 8c adviseren wij een bod van € 1.134.289 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bremswegje 8c in Oud Gastel?

De geschatte bruto maandlasten van Bremswegje 8c in Oud Gastel bedragen € 5.741 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.108.773 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.422 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 255 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bremswegje 8c in Oud Gastel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bremswegje 8c in Oud Gastel is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 85.147) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bremswegje 8c?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stoof is € 488.000. De geschatte marktwaarde van Bremswegje 8c ligt rond € 1.108.773. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bremswegje 8c?

Huishoudens in de buurt van Bremswegje 8c besteden in juni 2026 gemiddeld € 252 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stoof heeft 28% van de woningen zonnepanelen.