Huizenprijzen Oud Gastel
Plaats in gemeente Halderberge · 3.312 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Oud Gastel
Huizenprijzen Oud Gastel : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Oud Gastel (gemeente Halderberge) bedraagt in juni 2026 € 523.552. Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden. Oud Gastel (gemeente Halderberge) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Oud Gastel
De huizenprijzen in Oud Gastel verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.692 per m². De duurste buurten zijn Oud Gastel en Verspr.h. ten zuiden van Oudenbosch met vierkante meterprijzen tot € 3.781 per m², terwijl buurten als Verspr.h. ten zuiden van Oudenbosch en Stoof goedkopere opties bieden.
| Oud Gastel | € 483.941 | € 3.781 per m² | -8% |
| Stoof | € 636.391 | € 3.361 per m² | +22% |
| Verspr.h. ten zuiden van Oudenbosch | € 750.703 | € 3.615 per m² | +43% |
Hoeveel wordt er overboden in Oud Gastel?
Overbieden in Oud Gastel (gemeente Halderberge) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,9% boven de vraagprijs. Oud Gastel kent met +6,1% het hoogste overbod, in Verspr.h. ten zuiden van Oudenbosch ligt dit op +5,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Oud Gastel (gemeente Halderberge) bedraagt € 3.538 per m².
- Oud Gastel+6,1%
- Stoof+5,5%
Is Oud Gastel duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 523.552 (€ 3.692 per m²) is Oud Gastel (gemeente Halderberge) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 116.345 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Oud Gastel?
In Oud Gastel (gemeente Halderberge) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 494.436 (€ 3.341 per m²). Ruim 59% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Oud Gastel (gemeente Halderberge) is 74% koopwoning en 23% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Oud Gastel?
In staan er 11 woningen te koop in Oud Gastel. Oud Gastel heeft een woningoverschot van 80 woningen (2,6% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oud Gastel?
De huizenprijzen in Oud Gastel stegen tussen 2020 en 2022 met +21,3%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Oud Gastel sterk met +8,3%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oud Gastel in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Oud Gastel betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Oud Gastel
Veelgestelde vragen over Oud Gastel
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oud Gastel (gemeente Halderberge).