Huiswaardemeter

Woningwaarde Strijpdreef 3

4751SV Oud Gastel

128 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 3.831Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 490.399
+9,3%
[ € 431.551 – € 549.247 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.919[ € 452.123 – € 499.715 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 505.319[ € 479.703 – € 530.198 ]

Wat is mijn huis waard?

Strijpdreef 3 in Oud Gastel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 490.399 (€ 3.831 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.615Sinds september +0,7%
+€ 41.66512 maanden +9,3%
+€ 24.28012 mnd vs. NL +5,4%
Strijpdreef 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.399 voor Strijpdreef 3 in Oud Gastel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strijpdreef 3 in Oud Gastel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.319. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 490.399.

Verwachte verkoopprijs Strijpdreef 3
€ 505.319[ € 479.703 – € 530.198 ]
Verkoper houdt over€ 498.510−€ 6.809 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 517.575+€ 12.256 kosten koper
Verkoopprijs€ 505.319
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.559
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 498.510

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strijpdreef 3 in Oud Gastel heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.919. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.718 per m².

Verwachte vraagprijs Strijpdreef 3
Onder gem. in OudenboschBoven gem.
€ 475.919[ € 452.123 – € 499.715 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.718[ € 3.532 – € 3.904 ]
Gem. vraagprijs in Oudenbosch
€ 567.641[ € 275.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strijpdreef 3 adviseren wij in een bod van € 505.319, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 475.919 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 490.399+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.319+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 530.585+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strijpdreef 3 zal in bij een vraagprijs van € 475.919 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strijpdreef 3 in Oud Gastel bedragen € 2.514 per maand bij een woningwaarde van € 490.399. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 690.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.514/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.398
OZB€ 32
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.514
Totaal betaald over 30 jaar€ 863.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strijpdreef 3

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte470 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 490.399
Verwachte verkoopprijs€ 505.319
Verwachte vraagprijs€ 475.919
Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Kuivezand en omgeving
PlaatsOud Gastel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Kuivezand en omgeving besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.120 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.180 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Kuivezand en omgeving

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Kuivezand en omgeving op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,4 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oudenbosscheweg 2, 4751SH Oud Gastel
Oudenbosscheweg 2
1938 · 371 m²
€ 708.121
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Strijpdreef 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 490.399 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Kuivezand en omgeving willen wonen. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Strijpdreef 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strijpdreef 3 in Oud Gastel.

Wat is Strijpdreef 3 in Oud Gastel waard?
Strijpdreef 3 in Oud Gastel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 490.399 (bandbreedte € 431.551 – € 549.247). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Kuivezand en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Strijpdreef 3 in Oud Gastel?
De verwachte vraagprijs van Strijpdreef 3 in Oud Gastel is in oktober 2026 € 475.919 (bandbreedte € 452.123 – € 499.715). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.831.
Hoeveel moet ik overbieden op Strijpdreef 3 in Oud Gastel?
Voor Strijpdreef 3 adviseren wij een bod van € 505.319 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strijpdreef 3 in Oud Gastel?
De geschatte bruto maandlasten van Strijpdreef 3 in Oud Gastel bedragen € 2.514 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 490.399 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.398 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strijpdreef 3 in Oud Gastel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strijpdreef 3 in Oud Gastel is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 41.665) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strijpdreef 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Kuivezand en omgeving is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Strijpdreef 3 ligt rond € 490.399. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strijpdreef 3?
Huishoudens in de buurt van Strijpdreef 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Kuivezand en omgeving heeft 17% van de woningen zonnepanelen.