Woningwaarde Dijkweg 103

9984NX Oudeschip

141 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1925Bouwjaar

€ 1.687Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 237.886

+16,9%

[ € 209.340 – € 266.432 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 233.142[ € 221.485 – € 244.799 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 242.727[ € 230.566 – € 254.836 ]

Wat is mijn huis waard?

Dijkweg 103 in Oudeschip heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 237.886 (€ 1.687 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.067Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 34.30612 maanden +16,9%+16,9%

+€ 26.41912 mnd vs. NL +13,0%+13,0%

Dijkweg 103

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 237.886 voor Dijkweg 103 in Oudeschip. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dijkweg 103 in Oudeschip heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 242.727. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 237.886.

Verwachte verkoopprijs Dijkweg 103

€ 242.727[ € 230.566 – € 254.836 ]

Verkoper houdt over€ 238.807−€ 3.920 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 249.732+€ 7.005 kosten koper

Verkoopprijs€ 242.727

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.670

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 238.807

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dijkweg 103 in Oudeschip heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 233.142. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.653 per m².

Verwachte vraagprijs Dijkweg 103

Onder gem. in UithuizermeedenBoven gem.

€ 233.142[ € 221.485 – € 244.799 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.653[ € 1.571 – € 1.736 ]

Gem. vraagprijs in Uithuizermeeden

€ 473.400[ € 299.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dijkweg 103 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 242.727, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 233.142 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 237.886+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 242.727+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 254.863+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dijkweg 103 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 233.142 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dijkweg 103 in Oudeschip bedragen € 1.271 per maand bij een woningwaarde van € 237.886. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 438.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.271/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.163

OZB€ 26

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 34

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 1.271

Totaal betaald over 30 jaar€ 418.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Dijkweg 103

Woninggegevens

Bouwjaar1925

Woonoppervlakte141 m²

Perceeloppervlakte1.710 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 237.886

Verwachte verkoopprijs€ 242.727

Verwachte vraagprijs€ 233.142

Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtBuitengebied Uithuizermeeden→

PlaatsOudeschip→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Uithuizermeeden besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand.

€ 147/mndAardgas (1.290 m³/jr)Aardgas(1.290 m³/jr)

€ 120/mndElektriciteit (3.590 kWh/jr)Elektriciteit(3.590 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.990 kWh/jr)Teruglevering(1.990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (18%)

B (10%)

C (19%)

D (3%)

E (11%)

F (9%)

G (30%)

Wonen in Buitengebied Uithuizermeeden

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Uithuizermeeden op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,4 km.

37,1%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km

Overstapstation29,8 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km

Supermarkt3,4 km

Basisschool2,6 km

Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Dijkweg 87

1925 · 171 m²

€ 266.029

Oosternielandsterweg 14

Oosternielandsterweg 14

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 237.886 is Dijkweg 103 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Uithuizermeeden. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Dijkweg 103

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dijkweg 103 in Oudeschip.

Wat is Dijkweg 103 in Oudeschip waard?

Dijkweg 103 in Oudeschip heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 237.886 (bandbreedte € 209.340 – € 266.432). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Uithuizermeeden.

Wat is de verwachte vraagprijs van Dijkweg 103 in Oudeschip?

De verwachte vraagprijs van Dijkweg 103 in Oudeschip is in oktober 2026 € 233.142 (bandbreedte € 221.485 – € 244.799). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.687.

Hoeveel moet ik overbieden op Dijkweg 103 in Oudeschip?

Voor Dijkweg 103 adviseren wij een bod van € 242.727 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Dijkweg 103 in Oudeschip?

De geschatte bruto maandlasten van Dijkweg 103 in Oudeschip bedragen € 1.271 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 237.886 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.163 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Dijkweg 103 in Oudeschip zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Dijkweg 103 in Oudeschip is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 34.306) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dijkweg 103?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Uithuizermeeden is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Dijkweg 103 ligt rond € 237.886. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Dijkweg 103?

Huishoudens in de buurt van Dijkweg 103 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).