Huiswaardemeter

Woningwaarde Schotanuslaan 1B

8451CS Oudeschoot

80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.872Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 229.798
+11,7%
[ € 202.222 – € 257.374 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 224.385[ € 213.166 – € 235.604 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 235.342[ € 223.398 – € 246.913 ]

Wat is mijn huis waard?

Schotanuslaan 1B in Oudeschoot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 229.798 (€ 2.872 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.112Sinds september +0,9%
+€ 24.09812 maanden +11,7%
+€ 16.12912 mnd vs. NL +7,8%
Schotanuslaan 1B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 229.798 voor Schotanuslaan 1B in Oudeschoot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schotanuslaan 1B in Oudeschoot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 235.342. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 229.798.

Verwachte verkoopprijs Schotanuslaan 1B
€ 235.342[ € 223.398 – € 246.913 ]
Verkoper houdt over€ 231.503−€ 3.839 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 242.199+€ 6.857 kosten koper
Verkoopprijs€ 235.342
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.589
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 231.503

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schotanuslaan 1B in Oudeschoot heeft in een verwachte vraagprijs van € 224.385. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.805 per m².

Verwachte vraagprijs Schotanuslaan 1B
Onder gem. in JubbegaBoven gem.
€ 224.385[ € 213.166 – € 235.604 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.805[ € 2.665 – € 2.945 ]
Gem. vraagprijs in Jubbega
€ 591.232[ € 187.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schotanuslaan 1B adviseren wij in een bod van € 235.342, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 224.385 ligt. In de gemeente Heerenveen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 229.798+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 235.342+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 247.109+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schotanuslaan 1B zal in bij een vraagprijs van € 224.385 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schotanuslaan 1B in Oudeschoot bedragen € 1.214 per maand bij een woningwaarde van € 229.798. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 430.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.214/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.124
OZB€ 21
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.214
Totaal betaald over 30 jaar€ 404.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schotanuslaan 1B

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte99 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 229.798
Verwachte verkoopprijs€ 235.342
Verwachte vraagprijs€ 224.385
Verwacht overbod+4,0% (Heerenveen)

Locatie

BuurtOudeschoot
PlaatsOudeschoot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudeschoot besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (8%)
C (19%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Oudeschoot

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oudeschoot op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,9 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Sile 3, 8414MR Nieuwehorne
de Sile 3
1986 · 132 m²
€ 404.020
Straatbeeld van Molenlaan 34, 8454KJ Mildam
Molenlaan 34
2016 · 148 m²
€ 483.984
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 229.798 is Schotanuslaan 1B een van de meer betaalbare woningen in Oudeschoot. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schotanuslaan 1B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schotanuslaan 1B in Oudeschoot.

Wat is Schotanuslaan 1B in Oudeschoot waard?
Schotanuslaan 1B in Oudeschoot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 229.798 (bandbreedte € 202.222 – € 257.374). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oudeschoot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schotanuslaan 1B in Oudeschoot?
De verwachte vraagprijs van Schotanuslaan 1B in Oudeschoot is in oktober 2026 € 224.385 (bandbreedte € 213.166 – € 235.604). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.872.
Hoeveel moet ik overbieden op Schotanuslaan 1B in Oudeschoot?
Voor Schotanuslaan 1B adviseren wij een bod van € 235.342 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerenveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schotanuslaan 1B in Oudeschoot?
De geschatte bruto maandlasten van Schotanuslaan 1B in Oudeschoot bedragen € 1.214 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 229.798 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.124 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schotanuslaan 1B in Oudeschoot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schotanuslaan 1B in Oudeschoot is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 24.098) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schotanuslaan 1B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudeschoot is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Schotanuslaan 1B ligt rond € 229.798. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schotanuslaan 1B?
Huishoudens in de buurt van Schotanuslaan 1B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oudeschoot heeft 13% van de woningen zonnepanelen.