Huiswaardemeter

Woningwaarde Statenland 11A

3421GZ Oudewater

76 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 9.969Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 757.645
+3,9%
[ € 666.728 – € 848.562 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 732.122[ € 695.516 – € 768.728 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 784.058[ € 744.202 – € 822.539 ]

Wat is mijn huis waard?

Statenland 11A in Oudewater heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 757.645 (€ 9.969 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.425Sinds september +0,3%
+€ 28.59212 maanden +3,9%
+€ 34812 mnd vs. NL +0,0%
Statenland 11A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 757.645 voor Statenland 11A in Oudewater. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Statenland 11A in Oudewater heeft in een verwachte verkoopprijs van € 784.058. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 757.645.

Verwachte verkoopprijs Statenland 11A
€ 784.058[ € 744.202 – € 822.539 ]
Verkoper houdt over€ 774.183−€ 9.875 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 801.889+€ 17.831 kosten koper
Verkoopprijs€ 784.058
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.625
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 774.183

Wat is de verwachte vraagprijs?

Statenland 11A in Oudewater heeft in een verwachte vraagprijs van € 732.122. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.633 per m².

Verwachte vraagprijs Statenland 11A
Onder gem. in OudewaterBoven gem.
€ 732.122[ € 695.516 – € 768.728 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.633[ € 9.152 – € 10.115 ]
Gem. vraagprijs in Oudewater
€ 662.353[ € 325.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Statenland 11A adviseren wij in een bod van € 784.058, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 732.122 ligt. In de gemeente Oudewater wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 757.645+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 784.058+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 823.261+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Statenland 11A zal in bij een vraagprijs van € 732.122 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Statenland 11A in Oudewater bedragen € 3.853 per maand bij een woningwaarde van € 757.645. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 958.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.853/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.705
OZB€ 68
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 37
Totaal per maand€ 3.853
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.333.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Statenland 11A

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte576 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 757.645
Verwachte verkoopprijs€ 784.058
Verwachte vraagprijs€ 732.122
Verwacht overbod+8,0% (Oudewater)

Locatie

BuurtMarkveld
PlaatsOudewater→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markveld besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand.

€ 58/mndAardgas(510 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Markveld

Markveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

66,7%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg0,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Touwfabriek 40, 3421XZ Oudewater
Oude Touwfabriek 40
2017 · 101 m²
€ 552.193
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Statenland 11A bedraagt € 757.645. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Statenland 11A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Statenland 11A in Oudewater.

Wat is Statenland 11A in Oudewater waard?
Statenland 11A in Oudewater heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 757.645 (bandbreedte € 666.728 – € 848.562). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Markveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Statenland 11A in Oudewater?
De verwachte vraagprijs van Statenland 11A in Oudewater is in oktober 2026 € 732.122 (bandbreedte € 695.516 – € 768.728). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.969.
Hoeveel moet ik overbieden op Statenland 11A in Oudewater?
Voor Statenland 11A adviseren wij een bod van € 784.058 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Oudewater in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Statenland 11A in Oudewater?
De geschatte bruto maandlasten van Statenland 11A in Oudewater bedragen € 3.853 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 757.645 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.705 uit hypotheeklasten, circa € 130 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Statenland 11A in Oudewater zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Statenland 11A in Oudewater is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 28.592) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Statenland 11A?
Huishoudens in de buurt van Statenland 11A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).