Huiswaardemeter

Woningwaarde Paasloërweg 37

8378JA Paasloo

96 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 6.632Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 636.672
+5,7%
[ € 560.271 – € 713.073 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 624.479[ € 593.255 – € 655.703 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 649.103[ € 616.392 – € 681.275 ]

Wat is mijn huis waard?

Paasloërweg 37 in Paasloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 636.672 (€ 6.632 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.945Sinds september +0,5%
+€ 34.46012 maanden +5,7%
+€ 11.13012 mnd vs. NL +1,8%
Paasloërweg 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 636.672 voor Paasloërweg 37 in Paasloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paasloërweg 37 in Paasloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 649.103. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 636.672.

Verwachte verkoopprijs Paasloërweg 37
€ 649.103[ € 616.392 – € 681.275 ]
Verkoper houdt over€ 640.713−€ 8.390 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 664.235+€ 15.132 kosten koper
Verkoopprijs€ 649.103
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.140
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 640.713

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paasloërweg 37 in Paasloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 624.479. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.505 per m².

Verwachte vraagprijs Paasloërweg 37
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 624.479[ € 593.255 – € 655.703 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.505[ € 6.180 – € 6.830 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 716.397[ € 249.000 – € 2.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paasloërweg 37 adviseren wij in een bod van € 649.103, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 624.479 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 636.672+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 649.103+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 681.558+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paasloërweg 37 zal in bij een vraagprijs van € 624.479 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paasloërweg 37 in Paasloo bedragen € 3.222 per maand bij een woningwaarde van € 636.672. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 837.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.222/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.113
OZB€ 37
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.222
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.120.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paasloërweg 37

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte945 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 636.672
Verwachte verkoopprijs€ 649.103
Verwachte vraagprijs€ 624.479
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtPaasloo
PlaatsPaasloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paasloo besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.550 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (12%)
B (26%)
C (42%)
D (4%)
E (3%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Paasloo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Paasloo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 3,0 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation22,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Binnenweg 12-1, 8378JJ Paasloo
Binnenweg 12-1
1997 · 168 m²
€ 481.526
Straatbeeld van de Braambrink 11, 8378JM Paasloo
de Braambrink 11
1993 · 115 m²
€ 423.348
Straatbeeld van Paasloërweg 9, 8378JA Paasloo
Paasloërweg 9
1930 · 222 m²
€ 450.201
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 636.672 ligt Paasloërweg 37 een stuk boven het buurtgemiddelde in Paasloo. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Paasloërweg 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paasloërweg 37 in Paasloo.

Wat is Paasloërweg 37 in Paasloo waard?
Paasloërweg 37 in Paasloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 636.672 (bandbreedte € 560.271 – € 713.073). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paasloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paasloërweg 37 in Paasloo?
De verwachte vraagprijs van Paasloërweg 37 in Paasloo is in oktober 2026 € 624.479 (bandbreedte € 593.255 – € 655.703). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.632.
Hoeveel moet ik overbieden op Paasloërweg 37 in Paasloo?
Voor Paasloërweg 37 adviseren wij een bod van € 649.103 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paasloërweg 37 in Paasloo?
De geschatte bruto maandlasten van Paasloërweg 37 in Paasloo bedragen € 3.222 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 636.672 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.113 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paasloërweg 37 in Paasloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paasloërweg 37 in Paasloo is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 34.460) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paasloërweg 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paasloo is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Paasloërweg 37 ligt rond € 636.672. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paasloërweg 37?
Huishoudens in de buurt van Paasloërweg 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paasloo heeft 20% van de woningen zonnepanelen.