Woningwaarde Spinnerslaan 11

8378JD Paasloo

154 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1900Bouwjaar

€ 4.548Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 700.408

+5,7%

[ € 616.359 – € 784.457 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 686.675[ € 652.341 – € 721.009 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 714.416[ € 678.435 – € 749.849 ]

Wat is mijn huis waard?

Spinnerslaan 11 in Paasloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 700.408 (€ 4.548 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.240Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 37.91012 maanden +5,7%+5,7%

+€ 12.24412 mnd vs. NL +1,8%+1,8%

Spinnerslaan 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 700.408 voor Spinnerslaan 11 in Paasloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Spinnerslaan 11 in Paasloo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 714.416. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 700.408.

Verwachte verkoopprijs Spinnerslaan 11

€ 714.416[ € 678.435 – € 749.849 ]

Verkoper houdt over€ 705.307−€ 9.109 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 730.854+€ 16.438 kosten koper

Verkoopprijs€ 714.416

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.859

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 705.307

Wat is de verwachte vraagprijs?

Spinnerslaan 11 in Paasloo heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 686.675. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.459 per m².

Verwachte vraagprijs Spinnerslaan 11

Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.

€ 686.675[ € 652.341 – € 721.009 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.459[ € 4.236 – € 4.682 ]

Gem. vraagprijs in Steenwijkerland

€ 728.297[ € 269.000 – € 2.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Spinnerslaan 11 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 714.416, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 686.675 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 700.408+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 714.416+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 750.137+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Spinnerslaan 11 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 686.675 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Spinnerslaan 11 in Paasloo bedragen € 3.552 per maand bij een woningwaarde van € 700.408. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 900.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.552/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.425

OZB€ 41

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 37

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.552

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.233.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Spinnerslaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1900

Woonoppervlakte154 m²

Perceeloppervlakte1.167 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 700.408

Verwachte verkoopprijs€ 714.416

Verwachte vraagprijs€ 686.675

Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtPaasloo

PlaatsPaasloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paasloo besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 132/mndAardgas (1.160 m³/jr)Aardgas(1.160 m³/jr)

€ 118/mndElektriciteit (3.550 kWh/jr)Elektriciteit(3.550 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.750 kWh/jr)Teruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (12%)

B (26%)

C (42%)

D (4%)

E (3%)

F (5%)

G (8%)

Wonen in Paasloo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Paasloo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 3,0 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km

Overstapstation22,2 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km

Supermarkt2,7 km

Basisschool2,6 km

Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Spinnerslaan 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 700.408 duidelijk in het hogere segment van Paasloo. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Spinnerslaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Spinnerslaan 11 in Paasloo.

Wat is Spinnerslaan 11 in Paasloo waard?

Spinnerslaan 11 in Paasloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 700.408 (bandbreedte € 616.359 – € 784.457). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paasloo.

Wat is de verwachte vraagprijs van Spinnerslaan 11 in Paasloo?

De verwachte vraagprijs van Spinnerslaan 11 in Paasloo is in oktober 2026 € 686.675 (bandbreedte € 652.341 – € 721.009). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.548.

Hoeveel moet ik overbieden op Spinnerslaan 11 in Paasloo?

Voor Spinnerslaan 11 adviseren wij een bod van € 714.416 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Spinnerslaan 11 in Paasloo?

De geschatte bruto maandlasten van Spinnerslaan 11 in Paasloo bedragen € 3.552 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 700.408 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.425 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Spinnerslaan 11 in Paasloo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Spinnerslaan 11 in Paasloo is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 37.910) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Spinnerslaan 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paasloo is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Spinnerslaan 11 ligt rond € 700.408. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Spinnerslaan 11?

Huishoudens in de buurt van Spinnerslaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paasloo heeft 20% van de woningen zonnepanelen.